СМИ Вестник № 2 от 31.01.2018

Кадастровая палата проведет Единый день консультаций

Федеральая служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)1 марта 2018 годапроведет Единый день консультаций для граждан во всех субъектах Российской Федерации. Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью оказания правовой помощи гражданам и решения их вопросов, касающихся недвижимости.

В Еврейской автономной области филиал Кадастровой палаты совместно с Управлением Росреестра по ЕАО проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством. Можно будет узнать об учете и регистрации недвижимости, ее государственной оценке, о новых функциях и услугах Кадастровой палаты.

1 марта 2018 годаспециалисты Кадастровой палаты будут консультировать граждан сразу в нескольких местах. Получить консультацию и ответ на волнующий вопрос можно будет по адресу: г. Биробиджан, ул. Дзержинского, д. 20 (с9.00до 16.00) и на площадке ОГБУ «МФЦ в ЕАО»: г. Биробиджан, проспект 60-летия СССР, д. 12А (с13.00до 16.00), а также по телефону 8(42622)4-53-10; 8(42622)4-55-44.

Территориальная избирательная комиссия Облученского района уведомляет, что с31 января 2018 года начинается прием  заявлений  о включении избирателя в список избирателей по месту нахождения   на выборах Президента Российской Федерации.        Прием заявлений осуществляется по адресу: г.Облучье, ул.Тварковского, 8, каб. 29 (второй этаж):   - в рабочие дни:11.00час.-19.00 час.;   -  в выходные и праздничные дни:10.00час.-15.00 час.        Прием заявлений осуществляется при предъявлении паспорта гражданина Российской Федерации. Заявление можно также подать в МФЦ, через Единый  портал  государственных и муниципальных услуг (функций).

Вниманию работодателей!

ПФР напоминает: с 01 января 2018 года стартовала отчетная кампания по представлению отчетности по персонифицированному учету за отчетный период 2017 год. В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Федерального закона от 1 апреля 1996 г. № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования» страхователь ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за отчетным годом, представляет о каждом работающем у него застрахованном лице сведения о страховом стаже. Страхователи обязаны представить сведения о страховом стаже застрахованных лиц за отчетный период 2017 год не позднее 01.03.2018 года. Форма «Сведения о страховом стаже застрахованных лиц» СЗВ-СТАЖ заполняется и представляется страхователями на всех застрахованных лиц, находящихся со страхователем в трудовых отношениях, в т.ч. с которым заключены трудовые договоры и (или) гражданско-правовые договоры. Документы индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования должны быть подготовлены строго по формам, в соответствии с форматом и в соответствии с Порядком заполнения, утверждённым Постановлением Правления Пенсионного фонда Российской Федерации от 11 января 2017 г. № 3п. Обязанность страхователей представлять ежемесячно не позднее 15 числа отчетность «Сведения о застрахованных лицах» по форме СЗВ-М в 2018 году сохраняется. За непредставление страхователем в установленный срок либо представление недостоверных вышеперечисленных сведений к страхователю применяются финансовые санкции в размере 500 рублей в отношении каждого застрахованного лица (ст.17 Федерального закона от 01.04.1996 № 27-ФЗ). Кроме того, непредставление в установленный срок либо отказ от представления в органы Пенсионного фонда сведений (документов), необходимых для ведения индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования, а также представление таких сведений в неполном объеме или в искаженном виде влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трехсот до пятисот рублей (ст. 15.33.2. КоАП). По всем вопросам обращаться по телефону: 42-7-33 ГУ-УПФ РФ в Облученском муниципальном районе ЕАО

Способ доставки пенсии получатель выбирает сам

 В Облученском районе проживает более 8 тысяч пенсионеров. При этом каждый гражданин выбирает удобный для себя способ доставки пенсии – через почтовое отделение или кредитную организацию, с которыми Отделением ПФР по Еврейской автономной области заключены договоры о доставке. В любой момент получатель пенсии может поменять доставочную организацию либо номер счета в кредитном учреждении. Сделать это можно не выходя из дома, подав заявление в электронном виде через «Личный кабинет гражданина» на сайте Пенсионного фонда (pfrf.ru). Доставка пенсий и иных социальных выплат через УФПС "Почта России" производится в соответствии с графиком, утвержденным руководителем УФПС "Почта России" и согласованным управляющим Отделения ПФР по ЕАО: с 3 по 20 число (ежемесячно). Для кредитных учреждений законодательством не предусмотрено установление какого-либо конкретного дня доставки пенсий. Банк зачисляет выплаты на счет пенсионера, в том числе на счет банковской карты, на следующий день после того, как ПФР перечислил в банк деньги. У нас в Области перечисление денежных средств для зачисления на счета пенсионеров производиться подекадно. Первой декады месяца (с 1 по 10 число) осуществляется в срок до 8 числа, второй декады (11-20) — срок до 15 числа, третьей декады месяца — срок до 21 числа. Стоит также учитывать, что зачисление средств из федерального казначейства может осуществляться досрочно, то есть раннее указанных дат, когда даты доставки приходятся на выходные или праздничные дни. Сбоев и задержек по подготовке выплатных документов и передачи их в доставочные организации, а также по финансированию организаций - доставщиков выплаты пенсий и (или) иных социальных выплат, с начала текущего года не было. По вопросам своевременной доставки пенсий и (или) иных социальных выплат гражданам необходимо обращаться в организации, осуществляющие доставку. Управление ПФР в Облученском МР ЕАО

ПФР во «всемирной паутине»

На официальных страницах в социальных сетях Отделения Пенсионного фонда по ЕАО можно получить актуальную информацию о последних изменениях в пенсионном законодательстве.

Социальные сети прочно вошли в нашу повседневную жизнь. И не случайно, ведь они обладают несомненными преимуществами, такими, как возможность получать большое количество информации, найти своих друзей и общаться с людьми по всему миру.

Отделение ПФР по Еврейской автономной области ежедневно размещает информацию, пресс-релизы, инфографику в социальных сетях «Одноклассники», «Twitter», «Facebook» и «Вконтакте», «LiveJournal». На официальных страницах и группах Отделения в соцсетях можно узнать об изменениях в пенсионном законодательстве, о пенсиях, о материнском капитале, а также по другим вопросам, входящих в компетенцию ОПФР по ЕАО.

Для удобства и оперативности получения информации можно подписаться на наши новости на сайте или на страницах и группах в соцсетях.

Пресс-служба ОПФР по ЕАО

Госуслуги ПФР в один клик

На сегодняшний день на официальном сайте Пенсионного фонда и в мобильном приложении ПФР жителям ЕАО доступно свыше 30-ти электронных сервисов.

Способ получения услуг ПФР в электронном виде особенно актуален для работающих граждан или для маломобильных групп населения. Вы экономите своё время и получаете необходимые услуги, не выходя из дома.

В «Личном кабинете гражданина» на сайте Пенсионного фонда жители ЕАО могут подать заявление о назначении и доставки пенсии, заказать справки и документы, записаться на приём к специалистам. К примеру, будущие пенсионеры могут контролировать пенсионные отчисления работодателей, а также рассчитать размер своей будущей пенсии.

В прошлом году Пенсионный фонд страны запустил мобильное приложение «ПФР электронные сервисы». С его помощью можно легко получить информацию, ради которой раньше приходилось стоять в очереди.

Пользоваться мобильным приложением ПФР могут как те, кто уже вышел на пенсию, так и будущие пенсионеры. Приложение устанавливается абсолютно бесплатно и доступно пользователям iOS и Android.

Скачать бесплатную новинку «ПФР электронные сервисы» можно через «Play Market» (указав в строке поиска: « ПФР»). Установка приложения занимает несколько секунд.

Для входа в приложение необходимо ввести четырехзначный пин-код и пройти авторизацию с помощью подтвержденной учетной записи на портале госуслуг. Подтвердить упрощенную или стандартную учетную запись можно в офисах Почты России, Ростелекома или клиентских службах Пенсионного фонда. В дальнейшем для входа нужен будет только пин-код.

По словам специалистов областного отделения ПФР, такая электронная новинка не только создаст комфортные условия взаимодействия с Пенсионным фондом, но и значительно сэкономит время.

Пресс-служба ОПФР по ЕАО

Есть ли у вашей семьи право на ежемесячную выплату

из средств материнского капитала?

На сайте ПФР в разделе «Жизненные ситуации» для граждан размещен специальный калькулятор, который поможет определить, имеет ли семья право на установление ежемесячной выплаты на второго ребёнка.

Для этого достаточно указать состав вашей семьи, регион, в котором Вы проживаете, а также ввести официальные доходы членов семьи. После необходимо нажать на кнопку «Рассчитать» и Вы получите результат. Специальный калькулятор даст Вам ответ, имеет ли ваша семья право на получение ежемесячной выплаты из средств маткапитала, и каков будет её размер.

Ещё раз напомним, что на ежемесячную выплату из средств материнского капитала могут рассчитывать семьи, в которых после 1 января 2018 года родился или был усыновлен второй ребенок.

Претендовать на выплату смогут семьи, имеющие доход в расчете на одного члена семьи ниже 20 132 рубля 51 коп. (двадцать тысяч сто тридцать два рубля 51 копейка) – это 1,5-кратный размер прожиточного минимума за II квартал 2017 г. в Еврейской автономной области. К примеру, на семью из 4 человек общий доход не должен быть больше 80 тысяч рублей.

Размер ежемесячной выплаты на второго ребёнка в Еврейской автономной области составляет 13 тысяч 327 рублей 12 копеек.

Чтобы самостоятельно рассчитать и понять, имеет ли семья право на выплату, нужно взять общую сумму доходов семьи за последние 12 календарных месяцев, разделить ее на 12, а потом разделить на количество членов семьи, включая рожденного второго ребенка. Если полученная величина меньше 1,5-кратного прожиточного минимума трудоспособного гражданина в регионе проживания семьи (в Еврейской автономной области это показатель составляет — 20 132 рубля 51 копейка) можно подавать заявление на ежемесячную выплату.

При подсчёте общего дохода семьи учитываются зарплаты, премии, стипендии, различного рода компенсации, алименты и другие. При обращении в Пенсионный фонд суммы эти выплат должны быть подтверждены соответствующими документами за исключением выплат, полученных от ПФР.

Подробнее о том, куда и когда обратиться за назначением ежемесячной выплаты и какие документы представить, можно узнать на сайте Пенсионного фонда в разделе «Жизненные ситуации» - «Материнский (семейный) капитал» - «Как получить ежемесячную выплату из средств материнского капитала».

Управление ПФР в Облученском МР ЕАО

Рабочие совещания будут проводиться и в 2018 году

Одной из мер, принимаемых некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР») для организации слаженного и оперативного взаимодействия всех участников реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), является проведение еженедельных рабочих совещаний с представителями подрядных организаций, управляющих компаний, всех заинтересованных сторон.

Мероприятие проводится еженедельно по пятницам под председательством директора НКО «РОКР» А.В. Войтенко. В совещании принимают участие представители НКО «РОКР» — заместитель директора по капитальному ремонту, заместитель директора по финансово-экономическим вопросам, начальник ПТО, начальник юридического отдела, инженеры по надзору за капитальным ремонтом ПТО, осуществляющие строительный контроль на объектах.

В 2017 году проведено более пятидесяти рабочих совещаний с повесткой дня «О ходе выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2017 год».

В ходе встречи обсуждались наиболее актуальные вопросы капитального ремонта МКД. Особое внимание было уделено срокам выполнения ремонта, качеству производимых работ, обеспечению мероприятий, направленных на минимизацию риска подтоплений во время проведения ремонта и другим техническим и организационным вопросам.

В целях оптимизации своей работы, оперативного решения возникающих проблем, улучшения качества выполняемого капитального ремонта на рабочих совещаниях рассматривались и принимались решения по различным вопросам. В первую очередь это качество и сроки выполнения работ, соблюдение графика производства работ, оперативное решение вопросов о судебных делах о спорах, связанных с устранением препятствий в доступе к общему имуществу в МКД.

На совещаниях также обсуждались вопросы о принятии безотлагательных мер по устранению замечаний, выявленных при осмотре результатов капитального ремонта, произведенного в 2015-2016 годах, совместно с представителями Регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в Еврейской автономной области.

В преддверии отопительного периода особое внимание уделялось вопросу об обеспечении готовности систем отопления в МКД, в которых выполняется капитальный ремонт общего имущества системы отопления в рамках реализации краткосрочного плана на 2017 год, к01.10.2017и не допущении угрозы срыва запуска систем теплопотребления в связи с производством ремонтных работ.

Принимались решения по вопросам о выполнении мероприятий по технологическому присоединению и переводе МКД на питание от наружных сетей напряжением 380/220 В, необходимости оперативного пересогласования проектных решений и др.

Еженедельно руководителям подрядных организаций (ООО «Проект-АПМ», ООО «Ваш Дом», ООО «ТИСБизнесСтрой») были даны указания в обязательном порядке заблаговременно информировать управляющие компании, жителей МКД, в которых производится капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем, о прекращении подачи коммунальных ресурсов и обеспечивать безусловное исполнение пункта7.1.16договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (ежедневную уборку строительного мусора на Объекте и прилегающей непосредственно к нему территории на протяжении всего периода выполнения работ). Также было рекомендовано страхование строительных рисков при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и заключение со страховой организацией договора страхования, в соответствии с которым подлежит страхованию гражданская ответственность Подрядчика перед третьими лицами.

НКО «РОКР» считает, что для эффективного взаимодействия необходима системность и выработка четкого алгоритма совместной работы. Поэтому подобные совещания будут проводиться НКО «РОКР» регулярно и в 2018 году.

В Законе о капремонте ужесточат требования к банкам

Ужесточат требования к банкам Минстрой России разработал проект изменений в федеральный закон о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. В числе прочих нововведений, документ регламентирует требования к банкам, в которых собственники могут открыть специальный счет на нужды капитального ремонта своего дома. Об этом 28 декабря сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Из Жилищного кодекса РФ исключается требование к собственному капиталу банка, который составлял 20 млрд рублей. Согласно внесенным изменениям, спецсчета и счета регоператоров можно открывать в банках, размер капитала которого составляет не менее 250 млрд рублей, а также, который входит в рейтинг кредитного агентства АКРА.

«Требования к банкам для размещения средств на капремонт будут аналогичны требованиям к банкам, где размешаются средства федерального бюджета. Эти изменения позволят обеспечить сохранность средств граждан в том числе от ситуаций связанных с отзывом лицензий», — прокомментировал министр Михаил Мень.

Средняя собираемость по стране платежей за капитальный ремонт возросла до 89%

Доверие граждан к новой системе капитального ремонта стабильно растет, о чем свидетельствует собираемость платежей за капремонт, которая сейчас составляет порядка 89%. Глава ведомства напомнил, что Минстроем России усилена адресная поддержка отдельных категорий граждан при оплате ими взносов на капремонт. Законодательно предусмотрено предоставление льгот по взносам на капитальный ремонт инвалидам I, II группы и семьям, имеющим детей-инвалидов, а также предоставлено право субъектам Российской Федерации предоставлять льготы одиноким неработающим гражданам, достигшим пенсионного возраста 70 — 80 лет. На компенсацию уплаты взноса на капитальный ремонт льготным категориям направлено уже 2 млрд 379 млн рублей.

Также на законодательном уровне создан механизм спецдепозита, позволяющий защитить от обесценивания в результате инфляции средства, хранящиеся на счетах в банках и предназначенные на проведение капремонта. Для сохранения средств собственников ужесточены требования к самим банковским организациям, они должны обладать соответствующим кредитным рейтингом АКРА, либо сопоставимым рейтингом иного кредитного агентства, и иметь собственный капитал не менее 250 млрд рублей.

«Благодаря программам капремонта свои жилищные условия улучшили уже 13 млн человек, отремонтировано порядка 100 тысяч домов. По сути, в каждом седьмом многоквартирном доме в нашей стране проводились работы — менялась крыша, обновлялись коммунальные сети, ремонтировался фасад. Жители видят результат, и все больше доверяют предложенной нами системе. Задача на будущее – сделать капремонт максимально энергоэффективным. С 2016 по 2017 годы именно такой капремонт был проведен в 1559 многоквартирных домах и этот показатель ежегодно должен увеличиваться. Для этого нами утверждена примерная форма перечня мероприятий при капремонте, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению энергоэффективности, а также создан новый механизм финансовой поддержки, в том числе кредитования и стимулирования проведения энергоэффективного капитального ремонта», — пояснил Михаил Мень.

Общий лимит средств финансовой поддержки составляет порядка 877,6 млн рублей, в настоящее время заявки на ее получение подали 6 субъектов Российской Федерации — Удмуртская Республика, Ростовская область, Калининградская область, Новосибирская область, Алтайский край, Воронежская область — на общую сумму 57,1 млн руб.

Более 13 млн человек уже улучшили свои жилищные условия по программе капремонта МКД

более 13В настоящее время во всех субъектах Российской Федерации заработали программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, благодаря им свои жилищные условия улучшили уже 13 млн человек. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень в рамках итоговой пресс-конференции 19 декабря.

«На сегодняшний день отремонтировано порядка 100 тысяч домов общей площадью порядка 340 млн кв м, то есть каждый 7 многоквартирный дом, внесенный в региональную программу, капитально отремонтирован. По сравнению с 2011 годом темпы проведения капитального ремонта увеличились в 5,7раз: в 2011 году было капитально отремонтировано 7 304 домов, а в 2016 году капремонт был проведен в 41 424 домах», — заявил Михаил Мень.

Глава ведомства добавил, что на середину 4 квартала 2017 года отремонтировано порядка 33 тысяч домов. В модернизацию домов инвестировано уже 311,4 млрд рублей, а собираемость платежей в среднем по России составляет 88,8%.

Михаил Мень также напомнил, что Минстрой России разработал проект федерального закона о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации. Документ дает право регионам пересмотреть краткосрочные планы капитального ремонта, установив приоритет ремонта внутридомового газового оборудования и лифтов — оборудования, непосредственно влияющего на безопасность проживания граждан, он уже одобрен Советом Федерации.

За последние 8 лет почти в 5,7 раз увеличились темпы замены лифтов: в 2008 году было заменено 2 207 лифтов, в 2016 году — 12666 лифтов (предварительные итоги за 9 месяцев 2017 года — 8 695 шт.). Всего за это время модернизировано 62,7 тыс. лифтов.

Кроме того, ускоренная замена лифтового оборудования в рамках региональных программ капитального ремонта является приоритетным ведомственным проектом. Соответствующее решение было поддержано в Правительстве России. Одним из инструментов стало расширение кредитования замены лифтов, что открывает огромный рынок для российских производителей. В результате жители получают новое качество жизни, а экономика страны — импульс к развитию.

Итоги судебной и досудебной работы по сокращению задолженности

Порядок организации претензионной работы утвержден «Положением о претензионно-исковой работе некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области».
В условия недофинансирования Фонд проводить судебную и досудебную работу по сокращению задолженности. За 2017 год Фондом подготовлено и направлено 438 заявлений о выдаче судебного приказа и исковых заявлений из них:
— заявлений, на выдачу судебного приказа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт на физических лиц – 427 шт. на сумму 1 986 тыс. руб.
— исковые заявления на Камышовское сельское поселение по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт – 1 шт. на сумму 50 469,67 руб. Напомню, что ранее через такую процедуру прошли Ленинский муниципальный район, Бирское, Кульдурское, Смидовическое городское поселение. Оплачено 645 тыс. рублей (Ленинский муниципальный район; Кульдурское городское поселение; Смидовическое городское поселение в полном объеме). Бирское поселение не оплачено, Камышовское поселение вернулась только государственная пошлина и пени, основной долг не оплачен.
— исковые заявления по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт на юридических лиц – 3 шт. на сумму 206 500,64 руб. В настоящее время исполнительные листы переданы на исполнение в службу судебных приставов.
— исковые заявления по взысканию убытков (после проведения капитального ремонта) с муниципальных образований (Приамурское и Волочаевское городское поселение) – 2шт. на сумму 3 442 224,09 руб. В настоящий период дела находятся на стадии кассации. Аналогичные процессы состоялись по Облученскому и Теплоозерскому городскому поселению. Теплоозерское г/п вернули государственную пошлину и заключили соглашение о реструктуризации на сумму убытков, Облученское г/п оплатили в полном объеме.
— исковые заявления по взысканию штрафных санкций, убытков и гарантийных обязательств с 4 подрядных организаций (ООО «Монтаж-Сервис» г. Биробиджан, ИП Войцеховский, г. Хабаровск(2), ООО «Денфил» г. Биробиджан) на сумму 2 196 тыс. руб. По ООО «Монтаж-Сервис» получен исполнительный документ и передан для принудительного взыскания. ИП Войцеховский оба процесса завершены ждем исполнительный лист, ООО «Денфил» дело находится в стадии рассмотрения.
— исковые заявления по обязании выполнить определенные действия – 1 шт. (УК «ДомСтройСервис» г. Биробиджан). По данному делу Фонд выиграл апелляционную инстанцию, ждем исполнительный документ.
Все судебные приказы и исполнительные листы, полученные по судебным решениям, переданы в ФССП и казначейство для принудительного взыскания.
Фонд предоставляет должникам возможность досудебного урегулирования вопроса погашения задолженности – заключает с физическими и юридическими лицами, муниципальными образованиями соглашения о реструктуризации долга. За период с октября 2015 по декабрь 2017 заключено 353 соглашений на сумму 2 223 тыс. руб. На 30.12.17 – по 266 соглашениям истек срок, на сумму 1 297 049,2 из них погасили сами на сумму 646 512,28.
За отчетный период подготовлено более 11 000 уведомлений физическим лицам и юридическим лицам (включая МО) более 500 уведомления о задолженности по взносам на капитальный ремонт (более подробно на диаграмме).

Исходя из представленных данных видно, что темп направления уведомлений значительно вырос.
Ежеквартально направляются письма заместителю председателя правительства ЕАО Н.М. Канделе по задолженности в разрезе права собственности.
В рамках контроля за своевременным выполнением работ по заключенным договорам Подрядчики понесли имущественную ответственность за:
допущенную просрочку при изготовлении ПСД в размере 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки;
за несоответствие проектно-сметной документации требованиям договора в размере 5% от суммы договора;
за допущенную просрочку в проведении капитального ремонта в размере 0,1 % от цены видов работ на объекте за каждый день просрочки;
за несвоевременное устранение недостатков (дефектов) выявленных в процессе производства капитального ремонта в размере 0,1% от цены видов работ на объекте за каждый день просрочки.
На отчетную дату сумма штрафных санкций составила – 1 952 тыс. руб.
На отчетную дату сумма оплаченных подрядчиками штрафов составляет 108 тыс. руб.
В ходе выполнения работ пришлось столкнуться с проблемой, с которой подрядные организации сталкиваются уже третий год – это не предоставление собственниками помещений в МКД доступа к общему имуществу. Из-за решения данной проблемы – судебные иски, связанные с устранением препятствий в доступе к общему имуществу для выполнения работ, сроки окончания работ затягиваются. Так, например, из-за отсутствия доступа к общему имуществу собственниками нежилых помещений работы, начатые в 2016 по ремонту системы отопления в МКД по ул. Шолом-Алейхема, 27 и Шолом-Алейхема, 93, пришлось закончить только летом 2017 года.
Так за период с 2015 – 2017 год было подано всего 80 исковых заявлений об обеспечении доступа к общедомовому имуществу (подробнее на диаграмме)

Юридический отдел

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

24.01.2018                                                                                                          № 13

                                                               пос. Известковый

О перечне помещений, предоставляемых зарегистрированному кандидату, его доверенным лицам, представителям политической партии для встреч с избирателями, помещений для проведения встреч с избирателями на выборах Президента Российской Федерации

В соответствии со статьей 53 Федерального закона от12 июня 2002 г.№ 67-ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации», статьей 54 Федерального закона от10 января 2003 г.№ 19-ФЗ «О выборах Президента Российской Федерации»

1. Утвердить прилагаемый перечень помещений, предоставляемых зарегистрированному кандидату, его доверенным лицам, представителям политической партии для встреч с избирателями на выборах Президента Российской Федерации.

2. Направить перечень помещений в территориальную избирательную комиссию Облученского района.

3. Контроль по исполнению настоящего распоряжения оставляю за собой.

4. Опубликовать настоящее распоряжение в Информационном вестнике  муниципального образования «Известковское городское поселение».

5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации

городского поселения                                                                                               Г.В. Козлова

                                                      УТВЕРЖДЕН

 распоряжением администрации

                                                              от24.01.2018№ 13

Перечень помещений, предоставляемых зарегистрированному кандидату, его доверенным лицам, представителям политической партии для встреч с избирателями, помещений для проведения встреч с избирателями на выборах Президента Российской Федерации

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31.01.2018                                                                                                                          №  24

пос. Известковый

О внесении изменений в Перечень стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню  услуг по погребению  на территории муниципального образования «Известковское городское поселение» на 2018 год», утвержденный постановлением администрации городского поселения от   04.12.2017№ 264 «Об утверждении перечня стоимости услуг предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению на территории муниципального образования «Известковское городское поселение» на 2018 год

В соответствии с Федеральным законом от12.01.1996№ 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»,  на основании постановления Правительства Российской Федерации от26.01.2018№  74 «Об утверждении коэффициента индексации  выплат, пособий и компенсации в 2018 году», администрация городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Перечень стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню  услуг по погребению  на территории муниципального образования «Известковское городское поселение» на 2018 год», утвержденный вышеуказанным постановлением следующие изменения:

1.1. Перечень стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню  услуг по погребению  на территории муниципального образования «Известковское городское поселение» на 2018 год  изложить в следующей редакции:

      УТВЕРЖДЕН:

      постановлением администрации

      городского поселении

      от31.01.2018№ 24

СОГЛАСОВАНО:                                           

Управляющий отделением                                          

 Пенсионного фонда РФ по ЕАО                               

____________(Тугаринов В.А.)                                   

«___» _________2018   

Стоимость

гарантированного перечня услуг по погребению на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»

2. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном вестнике» Известковского городского поселения.

3. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с01.02.2018 г.

Глава администрации

городского поселения                                                                                          Г.В. Козлова

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31.01.2018                                                                                                                            № 25

пос. Известковый

Об утверждении Положения о порядке организации публичных мероприятий - собраний, митингов, демонстраций, шествий и пикетирования на территории  муниципального образования  «Известковское городское поселение»

В соответствии с Федеральным законом от19.06.2004№ 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях», на основании Устава муниципального образования «Известковское городское поселение Облученского муниципального района Еврейской автономной области, в целях обеспечения реализации установленного Конституцией Российской Федерации права граждан Российской Федерации собираться мирно, без оружия, проводить собрания, митинги, демонстрации, шествия и пикетирования администрация городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке организации публичных мероприятий - собраний, митингов, демонстраций, шествий и пикетирования на территории  муниципального образования  «Известковское городское поселение».

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой

3. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном вестнике» Известковского городского поселения.

4. Настоящее постановление  вступает в силу после дня его официального опубликования.

Глава администрации

городского поселения                                                                                      Г.В. Козлова

Утверждено

постановлением администрации

             городского поселения

              от   31.01.2018    №   25                      

ПОЛОЖЕНИЕ
 о порядке организации публичных мероприятий - собраний, митингов, демонстраций, шествий и пикетирования на территории  муниципального образования  «Известковское городское поселение»

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке организации публичных мероприятий - собраний, митингов, демонстраций, шествий и пикетирования на территории  муниципального образования  «Известковское городское поселение» (далее – Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 19.06.2004 № 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях», и направлено на обеспечение реализации конституционного права граждан Российской Федерации на участие в проведении собраний, митингов, демонстраций, шествий и пикетирований на территории муниципального образования «Известковское городское поселение» (далее – городское поселение).

1.2. Настоящее Положение определяет порядок уведомления администрации муниципального образования «Известковское городское поселение» о проведении собраний, митингов и демонстраций, шествий и пикетирования на улицах, площадях и в иных общественных местах территории городского поселения. 

1.3. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

   1) публичное мероприятие - открытая, мирная, доступная каждому, проводимая в форме собрания, митинга, демонстрации, шествия или пикетирования либо в различных сочетаниях этих форм акция, осуществляемая по инициативе граждан Российской Федерации, политических партий, других общественных объединений и религиозных объединений, в том числе с использованием транспортных средств. Целью публичного мероприятия является свободное выражение и формирование мнений, выдвижение требований по различным вопросам политической, экономической, социальной и культурной жизни страны и вопросам внешней политики или информирование избирателей о своей деятельности при встрече депутата законодательного (представительного) органа государственной власти, депутата представительного органа муниципального образования с избирателями;

   2) собрание - совместное присутствие граждан в специально отведенном или приспособленном для этого месте для коллективного обсуждения каких-либо общественно значимых вопросов;

   3) митинг - массовое присутствие граждан в определенном месте для публичного выражения общественного мнения по поводу актуальных проблем преимущественно общественно-политического характера;

   4) демонстрация - организованное публичное выражение общественных настроений группой граждан с использованием во время передвижения, в том числе на транспортных средствах, плакатов, транспарантов и иных средств наглядной агитации;

   5) шествие - массовое прохождение граждан по заранее определенному маршруту в целях привлечения внимания к каким-либо проблемам;

   6) пикетирование - форма публичного выражения мнений, осуществляемого без передвижения и использования звукоусиливающих технических средств путем размещения у пикетируемого объекта одного или более граждан, использующих плакаты, транспаранты и иные средства наглядной агитации, а также быстровозводимые сборно-разборные конструкции;

   7) уведомление о проведении публичного мероприятия - документ, посредством которого представительному органу сообщается информация о проведении публичного мероприятия в целях обеспечения при его проведении безопасности и правопорядка.

2. Организаторы публичного мероприятия

2.1. Организаторами публичного мероприятия могут быть:

-  один или несколько граждан Российской Федерации (организатором демонстраций, шествий и пикетирований - гражданин Российской Федерации, достигший возраста 18 лет, митингов и собраний - 16 лет), политические партии, другие общественные и религиозные объединения, их региональные отделения и иные структурные подразделения, взявшие на себя обязательство по организации и проведению публичного мероприятия.

Не могут быть организаторами публичного мероприятия:

1) лицо, признанное судом недееспособным либо ограниченно дееспособным, а также лицо, содержащееся в местах лишения свободы по приговору суда;

1.1) лицо, имеющее неснятую или непогашенную судимость за совершение умышленного преступления против основ конституционного строя и безопасности государства или преступления против общественной безопасности и общественного порядка либо два и более раза привлекавшееся к административной ответственности за административные правонарушения, предусмотренные статьями 5.38, 19.3, 20.1 - 20.3, 20.18, 20.29 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в течение срока, когда лицо считается подвергнутым административному наказанию;

2) политическая партия, другое общественное объединение и религиозное объединение, их региональные отделения и иные структурные подразделения, деятельность которых приостановлена или запрещена либо которые ликвидированы в установленном законом порядке.

3. Порядок подачи уведомления о проведении публичного мероприятия

  3.1. Уведомление о проведении публичного мероприятия (за исключением собрания и пикетирования, проводимого одним участником) подается его организатором в письменной форме (в двух экземплярах) в администрацию муниципального образования «Известковское городское поселение» в срок не ранее пятнадцати и не позднее десяти дней до дня проведения публичного мероприятия. При проведении пикетирования группой лиц либо пикетирования, осуществляемого одним участником с использованием быстровозводимой сборно-разборной конструкции, создающей препятствия для движения пешеходов и транспортных средств, уведомление о проведении публичного мероприятия может подаваться в срок не позднее трех дней до дня его проведения, а если указанные дни совпадают с воскресеньем и (или) нерабочим праздничным днем (нерабочими праздничными днями), - не позднее четырех дней до дня его проведения. Если срок подачи уведомления о проведении публичного мероприятия полностью совпадает с нерабочими праздничными днями, уведомление может быть подано в последний рабочий день, предшествующий нерабочим праздничным дням.

  3.2.  Уведомление о пикетировании, проводимом одним участником, не требуется, за исключением случая, если этот участник предполагает использовать быстровозводимую сборно-разборную конструкцию.

3.3 Уведомление о проведении публичного мероприятия по форме согласно приложению № 1 к Положению.

При подаче Уведомления организатор публичного мероприятия или уполномоченный представитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, копия которого приобщается к Уведомлению.

В Уведомлении обязательно указывается информация об отсутствии у организатора публичного мероприятия ограничений, предусмотренных пунктом 2 статьей 5 Федерального закона от19.06.2004№ 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях».

4. Порядок регистрации уведомления о проведении публичного мероприятия 

4.1. Уведомление о проведении публичного мероприятия регистрируется в день его получения ведущим специалистом организационно-правового отдела администрации городского поселения в специальной книге учета уведомлений о проведении публичных мероприятий (далее - книга учета). Дата и время регистрации уведомления о проведении публичного мероприятия, а также регистрационный номер указываются на копии данного уведомления, остающейся у организатора публичного мероприятия.

Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение» после получения уведомления  о проведении публичного мероприятия обязана:

1) довести до сведения организатора публичного мероприятия в течение трех дней со дня получения уведомления о проведении публичного мероприятия (а при подаче уведомления о проведении пикетирования группой лиц менее чем за пять дней до дня его проведения - в день его получения) обоснованное предложение об изменении места и (или) времени проведения публичного мероприятия, а также предложения об устранении организатором публичного мероприятия несоответствия указанных в уведомлении целей, форм и иных условий проведения публичного мероприятия требованиям настоящего Федерального закона;

2) в зависимости от формы публичного мероприятия и количества его участников назначить своего уполномоченного представителя в целях оказания организатору публичного мероприятия содействия в проведении данного публичного мероприятия Назначение уполномоченного представителя оформляется письменным распоряжением, которое заблаговременно направляется организатору публичного мероприятия и в орган внутренних дел для организации взаимодействия по надлежащему обеспечению общественной безопасности участников публичного мероприятия и иных лиц;

4) довести до сведения организатора публичного мероприятия информацию об установленной норме предельной наполняемости территории (помещения) в месте проведения публичного мероприятия;

5) обеспечить в пределах своей компетенции совместно с организатором публичного мероприятия и уполномоченным представителем органа внутренних дел общественный порядок и безопасность граждан при проведении публичного мероприятия, а также оказание им при необходимости неотложной медицинской помощи;

6) информировать о вопросах, явившихся причинами проведения публичного  мероприятия, органы государственной власти и органы местного самоуправления, которым данные вопросы адресуются.

5. Места для проведения публичного мероприятия

5.1. Публичное мероприятие на территории поселения может проводиться в пригодных для целей данного мероприятия местах в случае, если его проведение не создает угрозы обрушения зданий и сооружений или иной угрозы безопасности участников данного публичного мероприятия.

5.2. К местам, в которых проведение публичного мероприятия на территории поселения запрещается, относятся:

- территории, непосредственно прилегающие к опасным производственным объектам и к иным объектам, эксплуатация которых требует соблюдения специальных правил техники безопасности;

- путепроводы, железнодорожные магистрали и полосы отвода железных дорог, нефте-, газо- и продуктопроводов, высоковольтных линий электропередачи;

- вокзал, объекты жизнеобеспечения (объекты тепло-, энерго- и водоснабжения, водоотведения, гидротехнические сооружения и др.);

 - здания, в которых располагаются медицинские, детские и образовательные учреждения;

-  детские и спортивные площадки;

- остановки транспорта общего пользования;

- Приложением № 2 к настоящему Положению определены места, рекомендованные для проведения публичных мероприятий на территории Известковского городского поселения.

5.3. В случае проведения публичного мероприятия на территории, находящейся в частной собственности или сданной в аренду, организатору публичного мероприятия заблаговременно необходимо получить письменное согласие собственника (арендатора).

5.4. Проведение публичного мероприятия вне специально отведенных мест допускается только после согласования с органом местного самоуправления муниципального образования «Известковское городское поселение».

Согласование проведения публичного мероприятия оформляется в форме постановления администрации муниципального образования «Известковское городское поселение».

Орган местного самоуправления отказывает в согласовании проведения публичного мероприятия только при наличии следующих оснований:

- если уведомление о его проведении подано лицом, которое в соответствии с Федеральным законом № 54-ФЗ не вправе быть организатором публичного мероприятия, либо если в уведомлении в качестве места проведения публичного мероприятия указано место, в котором в соответствии с законодательством РФ настоящим положением  проведение публичного мероприятия запрещается.

5.5. Порядок проведения публичного мероприятия на территориях объектов, являющихся памятниками истории и культуры, определяется органом местного самоуправления городского поселения  с учетом особенностей таких объектов и требований настоящего Положения.

5.5. Публичное мероприятие не может начинаться ранее7 часови заканчиваться позднее22 часовтекущего дня по местному времени, за исключением публичных мероприятий, посвященных памятным датам России, публичных мероприятий культурного содержания.

6. Приостановление и прекращение публичного мероприятия

6.1. Основания и порядок приостановления и прекращения публичного мероприятия установлены Федеральным законом от19.06.2004№ 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях».

6.2. В случае принятия решения о прекращении публичного мероприятия уполномоченный представитель администрации муниципального образования «Известковское городское поселение»:

1) дает указание организатору публичного мероприятия прекратить публичное мероприятие, обосновав причину его прекращения, и в течение 24 часов оформляет данное указание письменно с вручением организатору публичного мероприятия;

2) устанавливает время для выполнения указания о прекращении публичного мероприятия;

3) в случае невыполнения организатором публичного мероприятия указания о его прекращении обращается непосредственно к участникам публичного мероприятия и устанавливает дополнительное время для выполнения указания о прекращении публичного мероприятия.

2. В случае невыполнения указания о прекращении публичного мероприятия сотрудники полиции принимают необходимые меры по прекращению публичного мероприятия, действуя при этом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1

к Положению о порядке организации публичных мероприятий - собраний, митингов, демонстраций, шествий и пикетирования на территории  муниципального образования  «Известковское городское поселение»

Уведомление о проведении публичного мероприятия

Главе администрации муниципального образования «Известковское городское поселение» ___________________________________

от________________________________ _____

(ФИО, место жительства, наименование организатора, место нахождения, телефоны)

Уведомляю Вас, что с целью________________________________________ _______

____________________________________________________________________

состоится ___________________________________________________________

(форма публичного мероприятия)

Дата проведения публичного мероприятия «_____» ____________ 20__ г.

Время проведения публичного мероприятия с  «_____» час. до «_____» час.

Место проведения публичного мероприятия______________________________

____________________________________________________________________

Предполагаемое количество участников _____________________ человек.

Форма и методы обеспечения организаторами публичного мероприятия:

общественного порядка _______________________________________________

организации медицинской помощи _____________________________________

использования звукоусиливающей аппаратуры____________________________

Предполагаемое количество транспортных средств ________________________

            Ограничения, предусмотренные ч.2 ст.5 Федерального закона от19 июня 2004 года№ 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях», отсутствуют.                                   ___________________

                                                                                                          (подпись)

Организаторы публичного мероприятия _________________________________

____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, домашний адрес, контактные телефоны, подпись, печать)

Лица, уполномоченные организатором публичного мероприятия выполнять распорядительные функции по организации и проведению публичного мероприятия (при назначении таковых) _______________________

                                                                                                          (ФИО, телефоны, подпись)

            Дата подачи уведомления «____» _____________ 20__ г.

       Приложение № 2 

к Положению о порядке организации публичных мероприятий - собраний, митингов, демонстраций, шествий и пикетирования на территории  муниципального образования  «Известковское городское поселение»

Перечень специально отведенных мест, рекомендованных для проведения публичных мероприятий

1.​ Зал здания МКУК «ИКДЦ»;

2. Площадь возле МКУК «ИКДЦ»;

3. Придомовая территория многоквартирных домов;

4. Площадь возле администрации городского поселения.

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

31.01.2018                                                                                                          № 15

пос. Известковый

О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка  

В соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение» Еврейской автономной области

1. Специалистам администрации городского поселения провести открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

- Лот № 1 – имеющий адресный ориентир: участок находится примерно в135 м. от ориентира по направлению на юго - запад. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д. 5 площадью21 кв. м., для объекта гаражного назначения (строительство капитального гаража).

2. Выбрать форму установки начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в размере десяти процентов кадастровой стоимости таких земельных участков.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации

городского поселения                                                                          Г.В. Козлова

                                                                            Глава администрации 

                          муниципального

                                                                 образования «Известковское городское

                 поселение»

                                                               __________________Г.В. Козлова

                                                                  Документацию оформил:

                                                                  Ведущий специалист 1 разряда

                                                                  администрации

                                                                  городского поселения

                                                                  ____________________С.В. Сапунов

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА, ОТКРЫТОГО ПО СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ И ПО ФОРМЕ ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О РАЗМЕРЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученский район Еврейской автономной области» сообщает о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы, на право заключения договоров аренды земельных участков, из категории земель – земли населенных пунктов, форма собственность - неразграниченная, на основании распоряжения администрации муниципального образования «Известковское городское поселение» от31.01.2018г. № 15.

Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 05.03.2018 г. в 10-00 часов, по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос.Известковый, ул.. Капитана - Ведина, д.1, кабинет 1.

Аукцион проводится в следующем порядке:

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 процентов от начальной цены размера ежегодной арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы  заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона, а также номер билета участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Предмет аукциона: право заключения договоров аренды земельных участков,

- Лот № 1 – кадастровый номер земельного участка 79:05:3000011:228, общей площадью 21 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: примерно в135 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д. 5, кадастровый квартал 79:05:3000011, в границах согласно кадастровому паспорту, разрешенное использование: для объекта гаражного назначения (строительство капитального гаража). Форма собственности- не разграничена.

Земельный участок расположен в пределах границ муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского района,  Еврейской автономной области, границы описаны в кадастровом паспорте земельного участка от24.01.2018г. № 79/исх/18-3786. Обременение земельного участка: отсутствует. Ограничения использования земельного участка: отсутствует. Кадастровый номер земельного участка: 79:05:3000011:228. Категория земель: земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования: «для объекта гаражного назначения (размещение гаража)» (определено Правилами землепользования и застройки Известковского городского поселения, утвержденными решением Собрания депутатов от09.07.2012№ 234.)

Начальная цена предмета аукциона:

Начальная цена размера ежегодной арендной платы определена в размере десяти процентов кадастровой стоимости таких земельных участков и составляет 1024,93 (одна тысяча двадцать четыре рубля девяносто три копейки).

«Шаг аукциона» – 3 % от начальной цены размера ежегодной арендной платы – 30,75 руб.

Размер задатка: 20% от начального размера годовой арендной платы за земельный участок, величина задатка при ее расчете подлежит округлению до рубля и составляет 204, 99 рублей.

Реквизиты для перечисления задатка

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения),

БИК 049923001, ИНН/КПП 7902525986/790201001,

ОКПО 49094550, ОКТМО 9962010159, л/сч05783303010,

р/сч № 40302810700003002223 Отделение по Еврейской автономной области Дальневосточного главного управления Центрального банка Российской Федерации.

Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Форма заявки является приложением № 1 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по форме, прилагаемой к настоящему извещению;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявки принимаются по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Капитана – Ведина, д.1, каб. 1.

Дата и время начала приема заявлений : 31.01.2018 с 15-00 до 17-00 часов в рабочие дни.

Дата и время окончания приема заявок: Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона28.02.2018,10-00 часов.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 28.02.2018,12-00 часов.

    Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка:

1) Поступление задатка на счет организатора аукциона осуществляется заявителем до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе. В день рассмотрения заявок на участие аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

2) Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3) Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан возвратить его участникам внесенные задатки.

4) Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

5) В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

6) Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный лицом которым подана единственная заявка на участие в аукционе, задаток, внесенный лицом признанным единственным участником аукциона, задаток, внесенный лицом единственным принявшим участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

9. Срок аренды земельного участка: Договор аренды земельных участков по Лоту № 1 заключается сроком на 3 года.  Проект договора аренды земельного участка прилагается (Приложение № 3) к настоящему извещению о проведении аукциона.

Приложение №1

Форма заявки об участии в аукционе

Организатору аукциона:

Администрации муниципального

образования «Известковское городское

поселение» Облученского муниципального

района Еврейской автономной области

Заявка на участие в аукционе

пос. Известковый                                                            «____» _________2018 г.

Ознакомившись с извещением, о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, для строительства ____________ и принимая решение об участии в аукционе

____________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица)

(далее – Претендент), в лице  __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. представителя, должность)

действующего на основании __________________________________________________________________

_______________________________________________________________________,

(№ и дата документа на представителя)

обязуюсь:

1.   Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в указанном извещении, а также порядок проведения аукциона, установленный в соответствии с действующим законодательством.

2.   В случае признания победителем аукциона, в течение тридцати дней со дня направления  организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка победителю, подписать и представить указанный договор организатору аукциона.

     Заявитель согласен с тем, что он утрачивает обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток), который перечисляется на р/с, указанный в извещении о проведении аукциона, в случае: уклонения победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка.

Подавая настоящую заявку, заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать ее до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

     Заявитель ознакомлен и согласен:

- со сведениями, изложенными в Извещении о проведении открытого аукциона;

- с земельным участком на местности и его характеристиками;

- с условиями проекта договора аренды земельного участка.

Адрес Заявителя:____________________________________________________

__________________________________________________________________

Контактный телефон: _______________________________________________.

Банковские реквизиты для возврата задатка (раздел заполняется печатным шрифтом):

ИНН Заявителя: ____________________________________________________

КПП Заявителя: ____________________________________________________

Банк (полное наименование)__________________________________________

__________________________________________________________________

к/с _______________________________________________________________

р/с _______________________________________________________________

БИК______________________________________________________________

Заявитель (должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного действовать от имени Заявителя): ________________________________________________________

«____» _____________2018 г.            подпись ______________________

                                                                        (м п. для юридического лица)

Приложение:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявка принята лицом, уполномоченным организатором аукциона, в   

___час.____мин. «___» _________2018 г.

Регистрационный номер заявки ____.

________________/__________________/

                (Подпись лица, принявшего заявку)

Приложение №3

Проект договора аренды

земельного участка

Договор аренды № _

земельного участка

     Администрация Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, в лице главы администрации Козловой Галины Владимировны, действующей на основании Устава Муниципального образования «Известковское городское поселение», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ____________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующей на основании ______________________________ и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах открытого аукциона от ___.___.2018 заключили настоящий договор о нижеследующем:, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный в ___________________________________________________________________________________________________________________________________

Из категории земель: «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером:_________________, общей площадью ____ кв. метров. для строительства ______________.

1.2.На участке имеются: постройки не имеются.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды участка устанавливается на ____________.

2.2. Договор вступает в силу, с момента его государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

3. Условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы устанавливается Арендодателем на основании федерального законодательства, законодательства Еврейской автономной области и решения Собрания депутатов муниципального образования «Известковское городское поселение».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал до 01 декабря в размере и на счет, указанные в приложении № 1 к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

3.3. В случае изменения законодательных актов Российской Федерации, Еврейской автономной области и решения Собрания депутатов муниципального образования «Известковское городское поселение», регулирующих исчисление размера арендной платы, в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка, Арендатор вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке, заключение дополнительного соглашения не требуется.

3.4. Арендодатель обязан уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы в разумный срок путем опубликования сообщения в печатном средстве массовой информации муниципального образования «Известковское городское поселение» - «Информационный вестник» и на официальном сайте Известковского городского http://izvestkovy.ru/.

3.5. Не использование земельного участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы, а также не выполнения работ (услуг), если такие предусмотрены Договором.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору участок по акту приема-передачи в течении пяти дней после подписания настоящего Договора.

4.2.3. От имени Арендодателя акт приема – передачи земельного участка подписывает глава администрации Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области.

4.2.4. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в Приложении № 1 к Договору.

4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать способом, указанным в п. 3.4. настоящего Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия Договора при исполнении надлежащим образом своих обязанностей в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнить работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, применяются санкции ст. 395 ГК РФ.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме. Все они подлежат государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Аренды обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии в течение пяти дней по акту приема - передачи.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Договор составлен в 3(трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель: Администрация Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области

Юридический адрес: 679125, пос.Известковый, ул. Капитана Ведина, д. № 1

Почтовый адрес: 679125, пос.Известковый, ул. Капитана Ведина, д. № 1

ИНН 7902001485 КПП 790201001

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения л/с04783303020)

Расчетный счет: 40101810700000011023

БАНК: ГРКЦ  ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЕВРЕЙСКОЙ АО Г. БИРОБИДЖАН

БИК: 049923001

ОКТМО 99 620159

Арендатор: __________________________________________________

10. Подписи Сторон

Арендодатель: Козлова Г.В.___________________

                                                           (подпись)

М.П.

«____»____________2018 год

Арендатор:______________._____________________

                                                  (подпись)

«____»____________2018 год

В качестве неотъемлемой части к Договору приложены:

1. Расчет арендной платы (Приложение № 1).

2. Акт приема – передачи земельного участка (Приложение № 2)

 Приложение № 1 к Договору аренды земельного участка № ___

от «___»________2018г.

Расчет арендной платы

Наименование (ФИО) арендатора: __________________________________

Адрес земельного участка: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

          Кадастровый номер земельного участка: ______________________

Арендная плата уплачивается с _____ и вносится ежемесячно равными долями до 25-го числа текущего месяца, последний взнос арендной платы – до 20 декабря текущего года, в сумме _____.

Арендная плата по Договору вносится Арендатором на реквизиты:

Отделение Биробиджан

г. Биробиджан

ИНН 7902001485 КПП 790201001

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения л/с04783303020)

р/с40101810700000011023

БИК 049923001

ОКТМО 99620159

код бюджетной классификации

203 111 05013 13 0000 120.

Расчет произвел ___________________________________________________

                                                         (подпись)                           (Ф.И.О.)

Арендодатель _________________________ Г.В. Козлова

Арендатор ____________________________

Акт приема-передачи земельного участка

пос. Известковый                                                           «____» ________2018г.

    Мы, нижеподписавшиеся: Арендодатель, в лице главы администрации Козловой Галины Владимировны, действующей на основании Устава Муниципального образования «Известковское городское поселение», именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и Арендатор, в лице __________________ произвели осмотр земельного участка, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. Общие сведения

1. Целевое назначение и разрешенное использование: строительство магазина.

2. Общая площадь: ______ кв.м

3. Кадастровый номер земельного участка: _________________________

2. Описание и состояние земельного участка

1. Благоустройство территории:_________________________________________________________________________________________________.

2. Наличие зеленых насаждений: __________________________________.

3. Описание и состояние земельного участка

   Арендодатель передает, а Арендатор(ы) принимает(ют) указанный земельный участок.

   Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении принимаемого земельного участка и подтверждает факт его передачи по договору (соглашению).

4. Подписи сторон

Земельный участок сдал:                             Земельный участок принял(и):

________________                                               ___________________________

  (подпись)                                                                                              (подпись)

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

17.01.2018                                                                                                          № 10

пос. Известковый

О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков  

В соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение» Еврейской автономной области

1. Специалистам администрации городского поселения провести открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

- Лот № 1 – имеющий адресный ориентир: находится примерно в145 м. от ориентира по направлению на юго - восток. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д. 5 площадью50 кв. м., для объекта гаражного назначения (размещения гаража).

- Лот № 2 – имеющий адресный ориентир: примерно в95 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д. 5, площадью41 кв. м., для объекта гаражного назначения.

- Лот  № 3 – имеющий адресный ориентир: примерно в133 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д.5, площадью 51 кв.м. для объекта гаражного назначения (размещение гаража).

- Лот № 4 – имеющий адресный ориентир: примерно в138 м. от  ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д.5, площадью 64 кв.м. для объекта гаражного назначения (размещение гаража).

2. Выбрать форму установки начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в размере десяти процентов кадастровой стоимости таких земельных участков.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации

городского поселения                                                                          Г.В. Козлова

                                                                            Глава администрации 

                          муниципального

                                                                 образования «Известковское городское

                 поселение»

                                                               __________________Г.В. Козлова

                                                                  Документацию оформил:

                                                                  Ведущий специалист 1 разряда

                                                                  администрации

                                                                  городского поселения

                                                                  ____________________С.В. Сапунов

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА, ОТКРЫТОГО ПО СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ И ПО ФОРМЕ ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О РАЗМЕРЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученский район Еврейской автономной области» сообщает о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы, на право заключения договоров аренды земельных участков, из категории земель – земли населенных пунктов, форма собственность - неразграниченая, на основании распоряжения администрации муниципального образования «Известковское городское поселение» от17.01.2018г. № 10.

Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 27.02.2018 г. в 10-00 часов, по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос.Известковый, ул.. Капитана - Ведина, д.1, кабинет 1.

Аукцион проводится в следующем порядке:

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 процентов от начальной цены размера ежегодной арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы  заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона, а также номер билета участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Предмет аукциона: право заключения договоров аренды земельных участков,

- Лот № 1 – кадастровый номер земельного участка 79:05:3000011:227, общей площадью 50 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: примерно в145 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д. 5, кадастровый квартал 79:05:3000011, в границах согласно кадастровому паспорту, разрешенное использование: для объекта гаражного назначения (размещения гаража). Форма собственности- не разграничена.

Земельный участок расположен в пределах границ муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского района,  Еврейской автономной области, границы описаны в кадастровом паспорте земельного участка от12.01.2018г. № 79/исх/18-813. Обременение земельного участка: отсутствует. Ограничения использования земельного участка: отсутствует. Кадастровый номер земельного участка: 79:05:3000011:227. Категория земель: земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования: «для объекта гаражного назначения (размещение гаража)» (определено Правилами землепользования и застройки Известковского городского поселения, утвержденными решением Собрания депутатов от09.07.2012№ 234.)

Начальная цена предмета аукциона:

Начальная цена размера ежегодной арендной платы определена в размере десяти процентов кадастровой стоимости таких земельных участков и составляет 2440,30 (две тысячи четыреста сорок рублей тридцать копеек).

«Шаг аукциона» – 3 % от начальной цены размера ежегодной арендной платы – 73,21 руб.

Размер задатка: 20% от начального размера годовой арендной платы за земельный участок, величина задатка при ее расчете подлежит округлению до рубля и составляет 488,06 рублей.

Реквизиты для перечисления задатка

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения),

БИК 049923001, ИНН/КПП 7902525986/790201001,

ОКПО 49094550, ОКТМО 9962010159, л/сч05783303010,

р/сч № 40302810700003002223 Отделение по Еврейской автономной области Дальневосточного главного управления Центрального банка Российской Федерации.

- Лот № 2 - кадастровый номер земельного участка 79:05:3000011:223, общей площадью 41 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: примерно в95 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д.5, кадастровый квартал 79:05:3000011, в границах согласно кадастровому паспорту, разрешенное использование: для объекта гаражного назначения. Форма собственности: государственная собственность не разграничена.

     Земельный участок расположен в пределах границ муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского района,  Еврейской автономной области, границы описаны в кадастровом паспорте земельного участка от20.12.2017г. № 79/исх/17-69458. Обременение земельного участка: отсутствует. Ограничения использования земельного участка: отсутствует. Кадастровый номер земельного участка: 79:05:3000011:223. Категория земель: земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования: «для объекта гаражного назначения» (определено Правилами землепользования и застройки Известковского городского поселения, утвержденными решением Собрания депутатов от09.07.2012№ 234.)

Начальная цена предмета аукциона:

Начальная цена размера ежегодной арендной платы определена в размере десяти процентов кадастровой стоимости таких земельных участков и составляет 2001,05 (две тысячи один рубль пять копеек).

«Шаг аукциона» – 3% от начальной цены размера ежегодной арендной платы – 60,03 руб.

Размер задатка: 20% от начального размера годовой арендной платы за земельный участок, величина задатка при ее расчете подлежит округлению до рубля и составляет 400,21 рублей.

Реквизиты для перечисления задатка

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения),

БИК 049923001, ИНН/КПП 7902525986/790201001,

ОКПО 49094550, ОКТМО 9962010159, л/сч05783303010,

р/сч № 40302810700003002223 Отделение по Еврейской автономной области Дальневосточного главного управления Центрального банка Российской Федерации.

- Лот № 3 - кадастровый номер земельного участка 79:05:3000011:224, общей площадью 51 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: примерно в133 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д.5, кадастровый квартал 79:05:3000011, в границах согласно кадастровому паспорту, разрешенное использование: для объекта гаражного назначения. Форма собственности: государственная собственность не разграничена.

     Земельный участок расположен в пределах границ муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского района,  Еврейской автономной области, границы описаны в кадастровом паспорте земельного участка от27.12.2017г. № 79/исх/17-70448. Обременение земельного участка: отсутствует. Ограничения использования земельного участка: отсутствует. Кадастровый номер земельного участка: 79:05:3000011:224. Категория земель: земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования: «для объекта гаражного назначения (размещение гаража)» (определено Правилами землепользования и застройки Известковского городского поселения, утвержденными решением Собрания депутатов от09.07.2012№ 234.)

Начальная цена предмета аукциона:

Начальная цена размера ежегодной арендной платы определена в размере десяти процентов кадастровой стоимости таких земельных участков и составляет 2489,11 (две тысячи четыреста восемьдесят девять рублей одиннадцать копеек).

«Шаг аукциона» – 3% от начальной цены размера ежегодной арендной платы – 74,67 руб.

Размер задатка: 20% от начального размера годовой арендной платы за земельный участок, величина задатка при ее расчете подлежит округлению до рубля и составляет 497,82 рублей.

Реквизиты для перечисления задатка

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения),

БИК 049923001, ИНН/КПП 7902525986/790201001,

ОКПО 49094550, ОКТМО 9962010159, л/сч05783303010,

р/сч № 40302810700003002223 Отделение по Еврейской автономной области Дальневосточного главного управления Центрального банка Российской Федерации.

- Лот № 4 - кадастровый номер земельного участка 79:05:3000011:225, общей площадью 64 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: примерно в138 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д.5, кадастровый квартал 79:05:3000011, в границах согласно кадастровому паспорту, разрешенное использование: для объекта гаражного назначения. Форма собственности: государственная собственность не разграничена.

     Земельный участок расположен в пределах границ муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского района,  Еврейской автономной области, границы описаны в кадастровом паспорте земельного участка от29.12.2017г. № 79/исх/17-71139. Обременение земельного участка: отсутствует. Ограничения использования земельного участка: отсутствует. Кадастровый номер земельного участка: 79:05:3000011:225. Категория земель: земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования: «для объекта гаражного назначения (размещение гаража)» (определено Правилами землепользования и застройки Известковского городского поселения, утвержденными решением Собрания депутатов от09.07.2012№ 234.)

Начальная цена предмета аукциона:

Начальная цена размера ежегодной арендной платы определена в размере десяти процентов кадастровой стоимости таких земельных участков и составляет 3123,58 (три тысячи сто двадцать три рубля пятьдесят восемь копеек).

«Шаг аукциона» – 3% от начальной цены размера ежегодной арендной платы – 93,71 руб.

Размер задатка: 20% от начального размера годовой арендной платы за земельный участок, величина задатка при ее расчете подлежит округлению до рубля и составляет 624,72 рублей.

Реквизиты для перечисления задатка

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения),

БИК 049923001, ИНН/КПП 7902525986/790201001,

ОКПО 49094550, ОКТМО 9962010159, л/сч05783303010,

р/сч № 40302810700003002223 Отделение по Еврейской автономной области Дальневосточного главного управления Центрального банка Российской Федерации.

Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Форма заявки является приложением № 1 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по форме, прилагаемой к настоящему извещению;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявки принимаются по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Капитана – Ведина, д.1, каб. 1.

Дата и время начала приема заявлений : 17.01.2018 с08-00 до12-00  и с13-00 до17-00 часов в рабочие дни.

Дата и время окончания приема заявок: Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона19.02.2018,12-00 часов.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 27.02.2018,10-00 часов.

    Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка:

1) Поступление задатка на счет организатора аукциона осуществляется заявителем до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе. В день рассмотрения заявок на участие аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

2) Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3) Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан возвратить его участникам внесенные задатки.

4) Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

5) В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

6) Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный лицом которым подана единственная заявка на участие в аукционе, задаток, внесенный лицом признанным единственным участником аукциона, задаток, внесенный лицом единственным принявшим участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

9. Срок аренды земельного участка: Договор аренды земельных участков по Лоту № 1, Лоту № 2, Лту №3, Лоту №4 заключается сроком на 3 года.  Проект договора аренды земельного участка прилагается (Приложение № 3) к настоящему извещению о проведении аукциона.

Приложение №1

Форма заявки об участии в аукционе

Организатору аукциона:

Администрации муниципального

образования «Известковское городское

поселение» Облученского муниципального

района Еврейской автономной области

Заявка на участие в аукционе

пос. Известковый                                                            «____» _________2018 г.

Ознакомившись с извещением, о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, для строительства ____________ и принимая решение об участии в аукционе

____________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица)

(далее – Претендент), в лице  __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. представителя, должность)

действующего на основании __________________________________________________________________

_______________________________________________________________________,

(№ и дата документа на представителя)

обязуюсь:

1.   Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в указанном извещении, а также порядок проведения аукциона, установленный в соответствии с действующим законодательством.

2.   В случае признания победителем аукциона, в течение тридцати дней со дня направления  организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка победителю, подписать и представить указанный договор организатору аукциона.

     Заявитель согласен с тем, что он утрачивает обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток), который перечисляется на р/с, указанный в извещении о проведении аукциона, в случае: уклонения победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка.

Подавая настоящую заявку, заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать ее до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

     Заявитель ознакомлен и согласен:

- со сведениями, изложенными в Извещении о проведении открытого аукциона;

- с земельным участком на местности и его характеристиками;

- с условиями проекта договора аренды земельного участка.

Адрес Заявителя:____________________________________________________

__________________________________________________________________

Контактный телефон: _______________________________________________.

Банковские реквизиты для возврата задатка (раздел заполняется печатным шрифтом):

ИНН Заявителя: ____________________________________________________

КПП Заявителя: ____________________________________________________

Банк (полное наименование)__________________________________________

__________________________________________________________________

к/с _______________________________________________________________

р/с _______________________________________________________________

БИК______________________________________________________________

Заявитель (должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного действовать от имени Заявителя): ________________________________________________________

«____» _____________2018 г.            подпись ______________________

                                                                        (м п. для юридического лица)

Приложение:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявка принята лицом, уполномоченным организатором аукциона, в   

___час.____мин. «___» _________2018 г.

Регистрационный номер заявки ____.

________________/__________________/

                (Подпись лица, принявшего заявку)

Приложение №3

Проект договора аренды

земельного участка

Договор аренды № _

земельного участка

     Администрация Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, в лице главы администрации Козловой Галины Владимировны, действующей на основании Устава Муниципального образования «Известковское городское поселение», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ____________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующей на основании ______________________________ и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах открытого аукциона от ___.___.2018 заключили настоящий договор о нижеследующем:, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный в ___________________________________________________________________________________________________________________________________

Из категории земель: «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером:_________________, общей площадью ____ кв. метров. для строительства ______________.

1.2.На участке имеются: постройки не имеются.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды участка устанавливается на ____________.

2.2. Договор вступает в силу, с момента его государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

3. Условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы устанавливается Арендодателем на основании федерального законодательства, законодательства Еврейской автономной области и решения Собрания депутатов муниципального образования «Известковское городское поселение».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал до 01 декабря в размере и на счет, указанные в приложении № 1 к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

3.3. В случае изменения законодательных актов Российской Федерации, Еврейской автономной области и решения Собрания депутатов муниципального образования «Известковское городское поселение», регулирующих исчисление размера арендной платы, в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка, Арендатор вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке, заключение дополнительного соглашения не требуется.

3.4. Арендодатель обязан уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы в разумный срок путем опубликования сообщения в печатном средстве массовой информации муниципального образования «Известковское городское поселение» - «Информационный вестник» и на официальном сайте Известковского городского http://izvestkovy.ru/.

3.5. Не использование земельного участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы, а также не выполнения работ (услуг), если такие предусмотрены Договором.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору участок по акту приема-передачи в течении пяти дней после подписания настоящего Договора.

4.2.3. От имени Арендодателя акт приема – передачи земельного участка подписывает глава администрации Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области.

4.2.4. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в Приложении № 1 к Договору.

4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать способом, указанным в п. 3.4. настоящего Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия Договора при исполнении надлежащим образом своих обязанностей в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнить работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, применяются санкции ст. 395 ГК РФ.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме. Все они подлежат государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Аренды обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии в течение пяти дней по акту приема - передачи.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Договор составлен в 3(трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель: Администрация Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области

Юридический адрес: 679125, пос.Известковый, ул. Капитана Ведина, д. № 1

Почтовый адрес: 679125, пос.Известковый, ул. Капитана Ведина, д. № 1

ИНН 7902001485 КПП 790201001

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения л/с04783303020)

Расчетный счет: 40101810700000011023

БАНК: ГРКЦ  ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЕВРЕЙСКОЙ АО Г. БИРОБИДЖАН

БИК: 049923001

ОКТМО 99 620159

Арендатор: __________________________________________________

10. Подписи Сторон

Арендодатель: Козлова Г.В.___________________

                                                           (подпись)

М.П.

«____»____________2018 год

Арендатор:______________._____________________

                                                  (подпись)

«____»____________2018 год

В качестве неотъемлемой части к Договору приложены:

1. Расчет арендной платы (Приложение № 1).

2. Акт приема – передачи земельного участка (Приложение № 2)

Приложение № 1 к Договору аренды земельного участка № ___

от «___»________2018г.

Расчет арендной платы

Наименование (ФИО) арендатора: __________________________________

Адрес земельного участка: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

          Кадастровый номер земельного участка: ______________________

Арендная плата уплачивается с _____ и вносится ежемесячно равными долями до 25-го числа текущего месяца, последний взнос арендной платы – до 20 декабря текущего года, в сумме _____.

Арендная плата по Договору вносится Арендатором на реквизиты:

Отделение Биробиджан

г. Биробиджан

ИНН 7902001485 КПП 790201001

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения л/с04783303020)

р/с40101810700000011023

БИК 049923001

ОКТМО 99620159

код бюджетной классификации

203 111 05013 13 0000 120.

Расчет произвел ___________________________________________________

                                                         (подпись)                           (Ф.И.О.)

Арендодатель _________________________ Г.В. Козлова

Арендатор ____________________________

Главный редактор – Ведущий специалист администрации

Е.В. Арутюнова

Дата выхода в свет – 31.01.2018;

Тираж  - 20 экземпляров;

«Информационный вестник» распространяется бесплатно;

Адрес издания: ул. Капитана Ведина, д. 1, пос. Известковый, Облученского района, Еврейской автономной области.