Нормативно-правовой акт Собрания депутатов муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области - Решение № 108 от 24.04.2015 О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, тре от 28.04.2015
Раздел нормативно-правовых актов Собрания депутатов муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области - РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ 2015 ГОД

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

24.04.2015                                                                                                № 108

пос. Известковый

 О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Известковского городского поселения Собрание депутатов

РЕШИЛО:

          1. Установить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов на территории муниципального образования «Известковское городское поселение» согласно приложению.

           2. Опубликовать настоящее решение в «Информационном вестнике» Известковского городского поселения.

   3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава администрации

городского поселения                                                                           Г.В.Козлова

Приложение

к решению Собрания депутатов

от 24.04.2015 № 108

Порядок

проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее – Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Известковского городского поселения.

2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее – осмотр зданий, сооружений).

3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории  Известковского городского поселения (далее - поселение), за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора). 

4.  Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в  администрацию Известковского городского поселения (далее - администрация поселения) заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с  требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений возлагается на Межведомственную комиссию о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия).

 7. Комиссия осуществляет оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

8.  При  осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые  для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам  надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20  дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о  возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – не более 24 часов с момента регистрации заявления.

10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению 1 к Порядку (далее – акт осмотра),  а в случае поступления заявления о  возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения согласно приложению 2.

К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.

11. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимается одно из следующих решений:

- о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений;

- о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.

12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

        13. Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр акта осмотра вручается заявителю под роспись. Второй экземпляр хранится в архиве администрации поселения.

14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов  администрация поселения  направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня  его утверждения  в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется администрацией поселения по форме, включающей:

порядковый номер;  номер и дата проведения осмотра;  наименование объекта; наименование собственника объекта;  место нахождения осматриваемого здания, сооружения; описание выявленных недостатков;  дата и отметка в получении.

16. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью.

Приложение 1

АКТ

осмотра здания (сооружения)

_________________________                                                         "__" __________________ г.

(населенный пункт)

1. Название здания (сооружения) _________________________________________

2. Адрес ___________________________________________________________

3. Владелец (балансодержатель) _________________________________________________

4. Пользователи (наниматели, арендаторы)________________________________________

5. Год постройки ______________________________________________________________

6. Материал стен ______________________________________________________________

7. Этажность __________________________________________________________________

8. Наличие подвала ____________________________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе -

Председателя _____________________________________________________________________

Членов комиссии:

1. _____________________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________________

3. _____________________________________________________________________________

Представители:

1. _____________________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________________

произвела осмотр _____________________________________ по вышеуказанному адресу.

                          наименование здания (сооружения)

                                               Приложение 2

АКТ

осмотра зданий (сооружений)

при аварийных ситуациях или угрозе разрушения

__________________                                                                      «___»_______________г. (населенный пункт)

Название зданий (сооружений) __________________________________________________

Адрес ________________________________________________________________________

Владелец (балансодержатель) ___________________________________________________

 Материал стен ________________________________________________________________

Этажность____________________________________________________________________

 Характер и дата неблагоприятных воздействий ____________________________________

Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:

Комиссия в составе -

Председатель комиссии _____________________________________________________________________________

Члены комиссии _____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Представители _____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________произвела осмотр  _____________________________________________________________________________

(наименование зданий,сооружений)_________________________________________________________________________________________________________________________________________

 пострадавших в результате

Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий: _____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Характеристика состояния  здания  (сооружения)  после  неблагоприятных

воздействий _____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Сведения о мерах по предотвращению  развития  разрушительных  явлений,

принятых сразу после неблагоприятных воздействий _____________________________________________________________________________

Рекомендации по ликвидации    последствий   неблагоприятных                                       воздействий, сроки и исполнители  __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи:  

Председатель комиссии

 Члены комиссии