ОГЛАВЛЕНИЕ

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

12.01.2016                                                                                                    № 1

пос. Известковый

О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир:                      Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый,70 метрахна юго - запад от дома № 5 по ул.Железнодорожная

В соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение» Еврейской автономной области

1. Специалистам администрации городского поселения провести открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый,70 метрахна юго - запад от дома № 5 по ул.Железнодорожная, с кадастровым номером 79:05:3000011:184, площадью 128 кв.м, для строительства магазина.

2. Контроль по исполнению данного распоряжения оставляю за собой.

3. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации

городского поселения                                                                   Г.В. Козлова

                       УТВЕРЖДАЮ

                                                                             Глава администрации 

                            муниципального

                                                                 образования «Известковское городское

                 поселение»

                                                              _______________              Г.В. Козлова

Готовил

Главный специалист – эксперт администрации

городского поселения                                                                                А.В. Кузнецова

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА, ОТКРЫТОГО ПО СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ И ПО ФОРМЕ ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О РАЗМЕРЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ИМЕЮЩЕГО АДРЕСНЫЙ ОРИЕНТИР: ЕВРЕЙСКАЯ АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ, ОБЛУЧЕНСКИЙ РАЙОН, ПОСЕЛОК ИЗВЕСТКОВЫЙ, 70 МЕТРАХ НА ЮГО ЗАПАД ОТ ДОМА № 5 ПО УЛ. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВО МАГАЗИНА

1. Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученский район Еврейской автономной области» сообщает о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы, на право заключения договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Еврейская автономная область, Облученский район пос. Известковый,70 метрах на юго - запад от дома № 5 по ул. Железнодорожная, на основании распоряжения администрации муниципального образования «Известковское городское поселение» от12.01.2016г. № 1.

2. Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 19.02.2016 в 14-00 часов, по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос.Известковый, ул.. Капитана - Ведина, д.1, кабинет 1.

Аукцион проводится в следующем порядке:

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 процентов от начальной цены размера ежегодной арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы  заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона, а также номер билета участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

4. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Еврейская автономная область, Облученский район пос. Известковый,70 метрах на юго - запад от дома № 5 по ул. Железнодорожная,. Площадь земельного участка – 128 кв.м. Земельный участок расположен в пределах границ муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского района,  Еврейской автономной области, границы описаны в кадастровом паспорте земельного участка от03.07.2015г. № 7900/15-29682. Обременение земельного участка: отсутствует. Ограничения использования земельного участка: отсутствует. Кадастровый номер земельного участка: 79:05:3000011:184. Категория земель: земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования: «для строительства магазина» (определено Правилами землепользования и застройки Известковского городского поселения, утвержденными решением Собрания депутатов от09.07.2012 № 234.

5. Начальная цена предмета аукциона:

Начальная цена размера ежегодной арендной платы определена в размере кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с отчетом об оценке № ВТВ 15-08-4 и составляет 65 365 (шестьдесят пять тысяч триста шестьдесят пять рублей).

6. «Шаг аукциона» – 3% от начальной цены размера ежегодной арендной платы – 1960,95 руб.

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Форма заявки является приложением № 1 к настоящему извещению.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по форме, прилагаемой к настоящему извещению;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявки принимаются по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Капитана – Ведина, д.1, каб. 1.

Дата и время начала приема заявок :19.01.2015, с08-00 до12-00 часов, с13-00 до17-00 часов в рабочие дни.

Дата и время окончания приема заявок: Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона15.02.2016,17-00 часов.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе:16.02.2016,10-00 часов.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

1) Размер задатка: 20% от начального размера ежегодной арендной платы – 13 073 руб.

2) Реквизиты для перечисления задатка:

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения),

БИК 049923001, ИНН/КПП 7902525986/790201001,

ОКПО 49094550, ОКТМО 9962010159, л/сч05783303010,

р/сч № 40302810700003002223 Отделение по Еврейской автономной области Дальневосточного главного управления Центрального банка Российской Федерации.

3) Поступление задатка на счет организатора аукциона осуществляется заявителем до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе. В день рассмотрения заявок на участие аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

4) Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5) Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан возвратить его участникам внесенные задатки.

6) Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

7) В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

8) Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный лицом которым подана единственная заявка на участие в аукционе, задаток, внесенный лицом признанным единственным участником аукциона, задаток, внесенный лицом единственным принявшим участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

9. Срок аренды земельного участка: Договор аренды земельного участка заключается сроком на два года. Проект договора аренды земельного участка прилагается (Приложение № 3) к настоящему извещению о проведении аукциона.

Приложение №1

Форма заявки об участии в аукционе

Организатору аукциона:

Администрации муниципального

образования «Известковское городское

поселение» Облученского муниципального

района Еврейской автономной области

Заявка на участие в аукционе

пос. Известковый                                                                   «____» _________2016 г.

Ознакомившись с извещением, о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, имеющего адресный ориентир: Еврейская автономная область, Облученский район пос. Известковый,70 метрахна юго - запад от дома № 5 по ул. Железнодорожная, общей площадью 128 кв.м, с кадастровым номером 79:05:3000011:184, для строительства магазина и принимая решение об участии в аукционе

____________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица)

(далее – Претендент), в лице  __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. представителя, должность)

действующего на основании __________________________________________________________________

_______________________________________________________________________,

(№ и дата документа на представителя)

обязуюсь:

1.    Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в указанном извещении, а также порядок проведения аукциона, установленный в соответствии с действующим законодательством.

2.    В случае признания победителем аукциона, в течение тридцати дней со дня направления  организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка победителю, подписать и представить указанный договор организатору аукциона.

Заявитель согласен с тем, что он утрачивает обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток), который перечисляется на р/с, указанный в извещении о проведении аукциона, в случае: уклонения победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка.

Подавая настоящую заявку, заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать ее до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

Заявитель ознакомлен и согласен:

- со сведениями, изложенными в Извещении о проведении открытого аукциона;

- с земельным участком на местности и его характеристиками;

- с условиями проекта договора аренды земельного участка.

Адрес Заявителя:______________________________________________

_____________________________________________________________

Контактный телефон: __________________________________________.

Банковские реквизиты для возврата задатка (раздел заполняется печатным шрифтом):

ИНН Заявителя: ______________________________________________

КПП Заявителя: _______________________________________________

Банк (полное наименование)_____________________________________________________

_____________________________________________________________

к/с __________________________________________________________________

р/с __________________________________________________________________

БИК_________________________________________________________

Заявитель (должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного действовать от имени Заявителя): _____________________________________________________________

«____» _____________2015 г.            подпись ______________________

                                                                        (м п. для юридического лица)

Приложение:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявка принята лицом, уполномоченным организатором аукциона, в   

_____час. ______мин. «_____» ___________2015 г.

Регистрационный номер заявки ____.

________________/__________________/

                (Подпись лица, принявшего заявку)

Приложение №3

Проект договора аренды

земельного участка

Договор аренды № _

земельного участка

Администрация Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, в лице главы администрации Козловой Галины Владимировны, действующей на основании Устава Муниципального образования «Известковское городское поселение», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ____________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующей на основании ______________________________ и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах открытого аукциона от ___.___.2015 заключили настоящий договор о нижеследующем:, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный в 70 метрахна юго запад от строения Еврейская автономная область, Облученский район, _пос. Известковый, ул. Железнодорожная, дом 5.

Из категории земель: «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером: 79:05:3000011:184, общей площадью 128 кв. метров. для строительства магазина

1.2.На участке имеются: постройки не имеются.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды участка устанавливается на 2 года.

2.2. Договор вступает в силу, с момента его государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

3. Условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы устанавливается Арендодателем на основании федерального законодательства, законодательства Еврейской автономной области и решения Собрания депутатов муниципального образования «Известковское городское поселение».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал до 01 декабря в размере и на счет, указанные в приложении № 1 к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

3.3. В случае изменения законодательных актов Российской Федерации, Еврейской автономной области и решения Собрания депутатов муниципального образования «Известковское городское поселение», регулирующих исчисление размера арендной платы, в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка, Арендатор вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке, заключение дополнительного соглашения не требуется.

3.4. Арендодатель обязан уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы в разумный срок путем опубликования сообщения в печатном средстве массовой информации муниципального образования «Известковское городское поселение» - «Информационный вестник» и на официальном сайте Известковского городского http://izvestkovy.ru/.

3.5. Не использование земельного участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы, а также невыполнениея работ (услуг), если такие предусмотрены Договором.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору участок по акту приема-передачи в течении пяти дней после подписания настоящего Договора.

4.2.3. От имени Арендодателя акт приема – передачи земельного участка подписывает глава администрации Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области.

4.2.4. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в Приложении № 1 к Договору.

4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать способом, указанным в п. 3.4. настоящего Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия Договора при исполнении надлежащим образом своих обязанностей в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполныть работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, применяются санкции ст. 395 ГК РФ.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме. Все они подлежат государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Аренды обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии в течение пяти дней по акту приема - передачи.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель: Администрация Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области

Юридический адрес: 679125, пос.Известковый, ул. Капитана Ведина, д.№ 1

Почтовый адрес: 679125, пос.Известковый, ул. Капитана Ведина,         д. № 1

ИНН 7902001485 КПП 790201001

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения л/с04783303020)

Расчетный счет: 40101810700000011023

БАНК: ГРКЦ  ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЕВРЕЙСКОЙ АО Г. БИРОБИДЖАН

БИК: 049923001

ОКТМО 99 620159

Арендатор: __________________________________________________

10. Подписи Сторон

Арендодатель: Козлова Г.В.___________________

                                                                          (подпись)

М.П.

«____»____________2015 года

Арендатор:______________._____________________

                                                               (подпись)

«____»____________2015 года

В качестве неотъемлемой части к Договору приложены:

1. Расчет арендной платы (Приложение № 1).

2. Акт приема – передачи земельного участка (Приложение № 2)

Приложение № 1 к Договору аренды земельного участка № 4

от «12»ноября 2015г.

Расчет арендной платы

Наименование (ФИО) арендатора: __________________________________

Адрес земельного участка: Еврейская автономная область, Облученский район пос. Известковый,70 метрахна юго - запад от дома № 5 по ул. Железнодорожная,

          Кадастровый номер земельного участка: 79:05:3000011:184

Арендная плата уплачивается с _____ и вносится ежемесячно равными долями до 25-го числа текущего месяца, последний взнос арендной платы – до 20 декабря текущего года, в сумме _____.

Арендная плата по Договору вносится Арендатором на реквизиты:

Отделение Биробиджан

г. Биробиджан

ИНН 7902001485 КПП 790201001

УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения л/с04783303020)

р/с40101810700000011023

БИК 049923001

ОКТМО 99620159

код бюджетной классификации

203 111 05013 13 0000 120.

Расчет произвел ___________________________________________________

                                                         (подпись)                           (Ф.И.О.)

Арендодатель _________________________ Г.В. Козлова

Арендатор ____________________________

Акт приема-передачи земельного участка

пос. Известковый                                                               «____» ________2016г.

Мы, нижеподписавшиеся: Арендодатель, в лице главы администрации Козловой Галины Владимировны, действующей на основании Устава Муниципального образования «Известковское городское поселение», именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и Арендатор, в лице __________________ произвели осмотр земельного участка, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район пос. Известковый,70 метрахна юго - запад от дома № 5 по ул. Железнодорожная,

1. Общие сведения

1. Целевое назначение и разрешенное использование: строительство магазина.

2. Общая площадь: 128 кв.м

3. Кадастровый номер земельного участка: 79:05:3000011:184

2. Описание и состояние земельного участка

1. Благоустройство территории:_________________________________________________________________________________________________.

2. Наличие зеленых насаждений: __________________________________.

3. Описание и состояние земельного участка

Арендодатель передает, а Арендатор(ы) принимает(ют) указанный земельный участок.

Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении принимаемого земельного участка и подтверждает факт его передачи по договору (соглашению).

4. Подписи сторон

Земельный участок сдал:                             Земельный участок принял(и):

________________                                               ___________________________

  (подпись)                                                                                              (подпись)

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ № _____

Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области, в лице главы администрации Козловой Галины Владимировны,  действующей на основании Устава Муниципального образования «Известковское городское поселение», именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона» с одной стороны, и ___________________________________________________________ в лице __________________________________________________________________________________________________, действующего (ей) на основании ________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, ст. ст. 380, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1.           В целях участия Претендента в аукционе (открытом по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, площадью __________ кв.м с кадастровым номером 79:05:____________:______, расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне ____.___ (_____________________________________

________________________________________________________), по адресу:

____________________________________________________________________________________________________________________________________, разрешенное использование: _______________________________________, и в соответствии с условиями настоящего Соглашения, Претендент вносит на расчетный счет Организатора аукциона, а Организатор аукциона принимает задаток, составляющий 20% начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка (начального размера годовой арендной платы), в размере ___________________________ руб. (________________________

_________________________________________________________________).

1.2.           Задаток вносится до момента рассмотрения заявок на участие в аукционе, в срок не позднее «____» _______________ 20___ года включительно.

1.3.           Задаток вносится Претендентом путем безналичного перечисления либо внесения наличных средств на расчетный счет Организатора аукциона.

1.4.           Документами, подтверждающими поступление задатка на расчетный счет Организатора аукциона, являются выписка из сводного реестра и платежное поручение.

1. 2.     Права и обязанности сторон

2.1.           Организатор аукциона обязан:

2.1.1.     В случае отзыва заявки вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.

2.1.2.      В случае отказа в допуске к участию в аукционе вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

2.1.3.      В случае признания аукциона не состоявшимся вернуть Претенденту задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

2.1.4.      Засчитать сумму внесенного Претендентом задатка в счет годовой арендной платы, установленной по итогам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, если Претендент будет признан победителем аукциона.

2.1.5.      Если Претендент не будет признан победителем аукциона, вернуть задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

2.2.           Организатор аукциона имеет право не возвращать задаток в случаях:

2.2.1.     Уклонения (отказа) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка.

2.3.           Претендент обязан:

2.3.1.      Внести задаток в порядке и сроки, установленные в разделе 1 настоящего Соглашения.

2.4.           Претендент имеет право

2.4.1. Полностью получить задаток: при отзыве зарегистрированной заявки до признания его участником аукциона, при отказе в приеме заявки либо в допуске к аукциону, при признании аукциона несостоявшимся, при непризнании победителем аукциона.

1. Основания освобождения Организатора аукциона от ответственности

Организатор аукциона освобождается от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае, если это невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, которые признаются по действующему законодательству. В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанных в Соглашении, переносятся на срок, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы.

1. 4.                Прочие условия

4.1.           Претендент обязуется не передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению третьим лицам без предварительного получения на то согласия Организатора аукциона.

4.2.           Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

4.3.           Споры, возникшие при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются в установленном порядке.

4.4.           Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой.

1. 5.                Место нахождения, реквизиты и подписи Сторон:

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области, 679125, ЕАО, Облученский район, пос. Известковый, ул. Капитана – Ведина, 1 , тел. (42666)-36-4-33, факс (44666)-36-4-33.

Управление Федерального казначейства по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения л/с05783303010), расчетный счет: 40302810700003002223 ОТДЕЛЕНИЕ БИРОБИДЖАН г. Биробиджан БИК: 049923001, ИНН 7902525986 КПП 790201001

Претендент: __________________________________________________________________ р/сч __________________________________, ИНН _________________, КПП __________________, ОКТМО____________________.

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

14.01.2016                                                                                                            № 2

пос. Известковый

Об утверждении плана работы

администрации Известковского

городского поселения на

1 квартал 2016 года

         В целях организации работы администрации Известковского городского поселения по обеспечению реализации вопросов местного значения и в соответствии с Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение»

         1. Утвердить прилагаемый план работы администрации Известковского городского поселения на 1 квартал 2016 года.

         2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

         3. Настоящее распоряжение опубликовать в «Информационном вестнике» муниципального образования «Известковское городское поселение».

         4. Настоящее распоряжение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Глава администрации

городского поселения                                                                         Г.В. Козлова

УТВЕРЖДЕН

распоряжением администрации

городского поселения

от14.01.2016№ 2

ПЛАН РАБОТЫ

администрации Известковского городского поселения на 1  квартал 2016 года

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

14.01.2016                                                                                                            № 3

пос. Известковый

Об утверждении перспективного плана работы администрации Известковского городского поселения на 2016 года

         В целях организации работы администрации Известковского городского поселения по обеспечению реализации вопросов местного значения и в соответствии с Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение»

         1. Утвердить перспективный план работы администрации Известковского городского поселения на 2016 года.

         2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

         3. Настоящее распоряжение опубликовать в «Информационном вестнике» муниципального образования «Известковское городское поселение».

         4. Настоящее распоряжение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Глава администрации

городского поселения                                                                         Г.В. Козлова

УТВЕРЖДЕН

распоряжением администрации

городского поселения

от14.01.2016№ 3

Перспективный план работы

 администрации Известковского городского поселения на 2016 год

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

14.01.2016                                                                                                           № 4

пос. Известковый

Об утверждении плана мероприятий по организации и осуществлению работы с детьми и молодежью в городском поселении на 2016 год

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение»

          1. Утвердить план мероприятий по организации и осуществлению работы с детьми и молодежью в городском поселении на 2016 год.

          2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном вестнике» Известковского городского поселения.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава администрации

городского поселения                                                                         Г.В. Козлова

           УТВЕРЖДЕН

распоряжением администрации

            городского поселения

            от 14.01.2016 № 2

ПЛАН

мероприятий по организации и осуществлению работы

с детьми и молодежью в городском поселении на 2016 год

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

25.01.2016                                                                                                  № 15

пос. Известковый

Об утверждении плана-графика размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд Администрации Известковского городского поселения на 2016 год

В соответствии со ст. 21 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ:

1. Утвердить план-график размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд Администрации Известковского городского поселения на 2016 год.

2. Главному специалисту-эксперту  отдела бухгалтерского учета и отчетности администрации (Хлевова В.Ю.), разместить план-график размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд администрации Известковского городского поселения на 2016 год на официальном сайте Российской Федерации www.zakupki.gov.ru до 28.01.2016 г.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации

городского поселения                                                                             Г.В. Козлова

Статья: «Новое в процедуре задержания»

Старший помощник прокурора Облученского района Матвиенко О.С. разъясняет, что с 10 января 2016 года вступили в силу изменения в Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации, которыми уточнен порядок задержания подозреваемого.

В частности, введено требование об обязательном участии защитника при составлении протокола задержания, если он участвует в производстве по уголовному делу с момента фактического задержания подозреваемого.

Если ранее дознаватель, следователь не позднее 12 часов с момента задержания подозреваемого уведомлял кого-либо из его близких родственников, а при их отсутствии - других родственников или предоставлял возможность такого уведомления самому подозреваемому, то теперь задержанный вправе сделать один телефонный звонок на русском языке в присутствии дознавателя, следователя в целях уведомления родственников или близких лиц о своем задержании и месте нахождения. Следователь, дознаватель должны предоставить ему такую возможность не позднее 3 часов с момента доставления.

Если подозреваемый отказывается от звонка или не может сделать его самостоятельно в силу физических или психических недостатков, уведомление производится дознавателем, следователем, о чем также делается отметка в протоколе задержания. Дознаватель, следователь не позднее 12 часов с момента задержания подозреваемого также уведомляет о его задержании иных лиц, указанных в УПК РФ.

При необходимости сохранения в интересах предварительного расследования в тайне факта задержания, уведомление по мотивированному постановлению дознавателя, следователя с согласия прокурора может не производиться, за исключением случаев, если подозреваемый является несовершеннолетним.

Если задержан адвокат, об этом уведомляется адвокатская палата субъекта Российской Федерации, членом которой он является.

К процессуальным издержкам дополнительно отнесены суммы, связанные с уведомлением родственников или близких лиц подозреваемого о его задержании и месте нахождения.

26.01.2016

Старший помощник прокурора района

юрист 2 класса О.С. Матвиенко

Статья: «С 15.01.2016 вступил в силу закон об ограничении водительских прав»

Прокуратура Облученского района разъясняет, что 28.11.2015 Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 340-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрена возможность временного ограничения специального права должника судебным приставом-исполнителем.

Установлено, что при неисполнении должником-гражданином или должником, являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный для добровольного исполнения срок без уважительных причин содержащихся в исполнительном документе требований о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба и (или) морального вреда, причиненных преступлением, требований неимущественного характера, связанных с воспитанием детей, а также требований о взыскании административного штрафа, назначенного за нарушение порядка пользования специальным правом, судебный пристав-исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на пользование должником специальным правом

Под временным ограничением на пользование должником специальным правом понимается приостановление действия предоставленного должнику в соответствии с законодательством Российской Федерации специального права в виде права управления транспортными средствами.

В число транспортных средств, согласно законодательству Российской Федерации, входят: автомобильные транспортные средства, мотоциклы, мопеды и легкие квадрациклы, трициклы и квардициклы, самоходные машины.

Подобное исполнительное действие будет совершаться судебным приставом-исполнителем в отношении должника для исполнения им требований исполнительного документа в полном объеме, либо до возникновения оснований для отмены такого ограничения.

Федеральным законом предусмотрены случаи, при которых временное ограничение специального права должника не может применяться:

- если установление такого ограничения лишает должника основного законного источника средств к существованию;

- если использование транспортного средства является для должника и проживающих совместно с ним членов его семьи единственным средством для обеспечения их жизнедеятельности с учетом ограниченной транспортной доступности места постоянного проживания;

- если должник является лицом, которое пользуется транспортным средством в связи с инвалидностью, либо на иждивении должника находится лицо, признанное в установленном законодательством Российской Федерации порядке инвалидом 1 или 2 группы, либо ребенком – инвалидом;

- если сумма задолженности по исполнительному документу (исполнительным документам) не превышает 10 000 рублей;

- если должнику предоставлена отсрочка или рассрочка исполнения требований исполнительного листа.

Копия постановления о временном ограничении на пользование должником специальным правом не позднее дня, следующего за днем его вынесения, должна быть вручена должнику лично.

Законодатель подразумевает, что подобные изменения мотивируют должников к добровольному исполнению требований исполнительных документов и способствуют повышению эффективности исполнения административного наказания в виде административного штрафа.

Примечание: Федеральный закон вступил в силу с 15.01.2016.

20.01.2016

Старший помощник прокурора Облученского района

юрист 2 класса О.С. Матвиенко

Статья: «Право гражданина на предоставление доказательств в административном производстве»

Старший помощник прокурора Облученского района Матвиенко О.С. разъясняет, что Частью 1 ст. 25.1 и ч. 2 ст. 25.2 КоАП РФ лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, а также потерпевшему гарантируется право представлять доказательства, а также пользоваться иными процессуальными правами, предусмотренными кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации (далее по тексту – КоАП РФ).

Не многие граждане знают, что материалы видеозаписи с видеорегистратора, установленного в транспортном средстве, могут быть доказательством по делу об административном правонарушении.

Задачами производства по делам об административных правонарушениях являются всестороннее, полное, объективное и своевременное выяснение обстоятельств каждого дела.

Обстоятельства, имеющие отношение к делу об административном правонарушении, устанавливаются путем исследования доказательств, к которым относятся любые фактические данные, на основании которых судья, в производстве которого находится дело, определяет наличие или отсутствие события административного правонарушения, а также виновность лица, привлекаемого к административной ответственности.

Эти данные могут быть установлены не только протоколом об административном правонарушении, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, показаниями потерпевшего, свидетелей, заключениями эксперта, но и иными документами, к которым в силу ч. 2 ст. 26.7 КоАП РФ могут быть отнесены и материалы фото- и киносъемки, звуко- и видеозаписи.

Таким образом, суд не вправе отказать в приобщении к материалам дела видеозаписи, произведенной видеорегистратором, установленным в транспортном средстве, которая впоследствии должна быть оценена судом наряду со всеми иными собранными по делу доказательствами по правилам ст. 26.11 КоАП РФ.

26.01.2016

Старший помощник прокурора района

юрист 2 класса О.С. Матвиенко

Статья: «Защита прав малолетних в уголовном судопроизводстве, пострадавших от преступных посягательств».

Одной из важнейших задач уголовного судопроизводства является защита прав потерпевших, а если речь идет о защите прав и интересов детей – тем более, поскольку это самая незащищенная категория наших граждан.

Родителям или лицам их заменяющим, необходимо знать как они могут защитить своих детей, если они стали жертвами преступлений.

В Уголовно-процессуальном законе четко прописаны средства и механизмы, которыми могут воспользоваться родители.

В законе отражено, что таким «защитником» ребенка выступает его законный представитель. Согласно п. 12 ст. 5 УПК РФ законными представителями могут быть родители, усыновители, опекуны или попечители несовершеннолетнего, представители учреждений или организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний, органы опеки и попечительства.

Согласно нормам Семейного законодательства РФ в качестве законного представителя выступают родители, без специального разрешения, достаточно подтвердить родство, предоставив свидетельство о рождении ребенка.

Однако статус законного представителя в уголовном процессе приобретается по отдельно принятому процессуальному решению следователя или суда в виде постановления. Только с этого момента законный представитель может считаться таковым с предоставлением ему соответствующих процессуальных прав.

Помимо законного представителя несовершеннолетний потерпевший может иметь и представителя. До недавнего времени ими могли быть адвокаты, но после внесенных изменений в УПК РФ ими могут становиться и близкие родственники (в данном случае совершеннолетние родные братья и сестры, а также дедушки и бабушки), о допуске которого ходатайствует потерпевший.

В соответствии с нормами Уголовно-процессуального закона законные представители и представители обладают теми же правами, что и представляемое ими лицо. Эти права должны разъясняться следователем при вынесении постановления об их допуске, а также судом при рассмотрении дела по существу. Никто не может лишить или ограничить потерпевшего и его представителей в реализации ими своих прав, в противном случае данные лица вправе обжаловать такие действия в суд, поскольку они являются незаконными.

Конечно, самыми главными защитниками ребенка являются его родители, но бывают случаи, когда дети становятся жертвами преступлений, совершенных самими родителями. В таком случае законными представителями признаются органы опеки и попечительства, которые в силу закона обязаны отстаивать интересы ребенка, в целях восстановления его нарушенных прав.

Также, случается, что позиция родителя не совпадает с интересами ребенка, противоречит им, в таком случае следователь или суд обязаны отстранить такого законного представителя, посредством вынесения мотивированного постановления, в котором должны указать и обосновать эти причины.

Таким образом, закон наделил следователя, прокурора и суд обязанностями по защите прав граждан, особенно тех категорий, которые в силу возраста или состояния здоровья сами не могут о себе позаботиться.

В частности при рассмотрении дел в суде прокурор – государственный обвинитель должен способствовать восстановлению нарушенных прав ребенка, отстаивать его интересы путем не только представления доказательств виновности подсудимого, но также тщательного изучения обстоятельств жизни, воспитания и развития ребенка, принятия мер по его дальнейшей защите, привлечения к этому специалистов педагогов и психологов, ориентирования суда на принятие таких решений, которые будут минимизировать негативные последствия для ребенка.

26.01.2016

Старший помощник прокурора района

юрист 2 класса О.С. Матвиенко

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

29.01.2016                                                                                                       № 164

пос. Известковый

О передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления Известковского городского поселения Облученского муниципального района органам местного самоуправления Облученского муниципального района на 2016 год

            В соответствии с частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Собрания депутатов муниципального образования «Известковское городское поселение» от 26.08.2014 № 65 «Об утверждении Порядка заключения соглашений органами местного самоуправления Известковского городского поселения с органами местного самоуправления Облученского муниципального района о передаче (принятии) части полномочий по решению вопросов местного значения за счет межбюджетных трансфертов», Собрание депутатов

РЕШИЛО:

            1. Передать органам местного самоуправления Облученского муниципального района осуществление части полномочий органов местного самоуправления Известковского городского поселения Облученского муниципального района по решению на 2016 год следующих вопросов местного значения:

-по утверждению генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений (часть 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации) в части:

            2. Передача полномочий, указанных в п. 1 настоящего решения, осуществляется на период с 01.02.2016 г. по 31.12.2016 г.

3. Утвердить проект Соглашения о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления Известковского городского поселения органам местного самоуправления Облученского муниципального района.

4. Утвердить расчет объема средств на выполнение органами местного самоуправления Облученского муниципального района переданных полномочий органов местного самоуправления Известковского городского поселения.

5. Проект Соглашения о передаче полномочий, указанных в п. 1 настоящего решения, направить в администрацию муниципального образования «Облученский муниципальный район» в течение 10 рабочих дней со дня принятия настоящего решения.

6. Для осуществления полномочий, указанных в п. 1 настоящего решения,  в соответствии с прилагаемым к настоящему решению расчетом, являющимся неотъемлемой частью Соглашения о передаче полномочий, в бюджет Облученского муниципального района подлежат передаче в течение 2016 года следующие материальные ресурсы:

- денежные средства в сумме 38 947, 77 (тридцать восемь тысяч девятьсот сорок семь рублей) семьдесят семь копеек;

- 3 540, 70 (три тысячи пятьсот сорок рублей) семьдесят копеек, ежемесячно в объеме 1/11 от общего объема межбюджетных трансфертов, передаваемых из бюджета муниципального образования «Известковское городское поселение».

7. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

            8. Опубликовать настоящее решение в «Информационном вестнике» муниципального образования  «Известковское городское поселение».

            9. Направить настоящее решение в администрацию муниципального образования «Облученский муниципальный район».

            10. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 февраля 2016 года.

Глава городского поселения                                                               Г.В. Козлова

ПРОЕКТ

СОГЛАШЕНИЕ

о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления Известковского городского поселения органам местного самоуправления Облученского муниципального района

г. Облучье                                                                     «____»__________20­___ г.

            Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение», именуемая в дальнейшем «Поселение», в лице Главы администрации муниципального образования «Известковское городское поселение» Козловой Галины Владимировны, действующей на основании Устава муниципального образования «Известковское поселение», с одной стороны, и администрация муниципального образования «Облученский муниципальный район», именуемая в дальнейшем «Муниципальный район», в лице Главы администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» Орла Виктора Валентиновича, действующего на основании Устава муниципального образования «Облученский муниципальный район», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», руководствуясь частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Облученский муниципальный район», Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение», решением Собрания депутатов муниципального образования «Облученский муниципальный район» от __.___.2016 № ___ «О принятии органами местного самоуправления муниципального образования «Облученский муниципальный район» осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования «Известковское городское поселение» на 2016 год»,  решения Собрания депутатов муниципального  образования «Известковское городское поселение» от __.__.2016 № ___ «О передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления Известковского городского поселения Облученского муниципального района органам местного самоуправления Облученского муниципального района на 2016 год»  в целях наилучшего разграничения вопросов местного значения между уровнями местной власти, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

            1. Предмет соглашения

            1.1. Настоящее Соглашение регулирует отношения, возникающие между Сторонами, в части передачи полномочий по решению вопросов местного значения поселения в соответствии с частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

            1.2. Предметом настоящего Соглашения является передача «Поселением» «Муниципальному району» нижеследующих полномочий органов местного самоуправления «Поселения» по решению вопросов местного значения:

-по утверждению генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений (часть 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации) в части:

- разработки правил землепользования и застройки, проектов планировки, проектов межевания поселения, разрабатываемых за счет средств бюджета поселения;

  - проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;

- подготовки и выдачи в установленном порядке градостроительных планов земельных участков;

- рассмотрения заявлений по вопросам осуществления градостроительной деятельности на территории поселения и принятие решений в пределах своей компетенции;

 - выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселения;

 - принятия мер по урегулированию спорных вопросов в области архитектуры, градостроительства и землепользования на территории поселения, в соответствии с действующим законодательством;

- согласования проектной документации на объекты жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории поселения;

- участия специалиста в межведомственной комиссии городского поселения.

2. Срок осуществления полномочий

            «Муниципальный район» осуществляет переданные в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Соглашения полномочия «Поселения» с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2016  года.

            3. Права и обязанности «Поселения»

            3.1. В соответствии с настоящим Соглашением «Поселение»:

            3.1.1. На исполнение полномочий, указанных в п. 1.2.1. настоящего соглашения, ежемесячно перечисляет финансовые средства «Муниципальному району» в виде межбюджетных трансфертов из бюджета «Поселения» в объеме 1/11 от общего объема межбюджетных трансфертов. Годовой объем межбюджетных трансфертов определен в размере 38 947, 77 тысяч рублей. 

            3.2. Оказывает помощь в осуществлении переданных полномочий, предоставляет информацию, необходимую для осуществления переданных в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Соглашения полномочий.

            3.3. Осуществляет контроль исполнения «Муниципальным районом» переданных ему по настоящему соглашению полномочий, а также за целевым использованием финансовых средств, предоставленных на эти цели. В случае выявления нарушений дает обязательные для исполнения «Муниципальным районом» письменные предписания для устранения выявленных нарушений.

4. Права и обязанности «Муниципального района»

            В соответствии с настоящим Соглашением «Муниципальный район»:

            4.1. Осуществляет полномочия, переданные в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Соглашения, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

            4.2. Направляет поступившие финансовые средства (субвенции) в полном объеме на осуществление переданных полномочий, обеспечивая их целевое использование.

            4.3. Запрашивает информацию, необходимую для осуществления полномочий, переданных в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Соглашения.

            4.4. Осуществляет взаимодействие с заинтересованными органами государственной власти, в том числе заключает соглашения по вопросам реализации полномочий, предусмотренных в пункте 1.2 настоящего Соглашения.

            4.5. Рассматривает представленные «Поселением» требования об устранении выявленных нарушений со стороны «Муниципального района» по реализации переданных полномочий, не позднее чем в месячный срок принимает меры по устранению нарушений и незамедлительно сообщает об этом «Поселению».

            4.6. Ежеквартально, не позднее 25 числа, следующего за отчетным периодом, представляет «Поселению» отчет об использовании финансовых средств для исполнения переданных по настоящему соглашению полномочий.

            5. Порядок определения объема межбюджетных трансфертов

            5.1. Межбюджетные трансферты, необходимые для осуществления полномочий, указанных в пункте 1.2 настоящего соглашения, предоставляются из бюджета «Поселения» в бюджет «Муниципального района» и определены  решением Собрания депутатов муниципального  образования «Известковское городское поселение» от ________ № ____ «О передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления Известковского городского поселения Облученского муниципального района органам местного самоуправления Облученского муниципального района на 2016 год».

            5.2. Порядок определения объема межбюджетных трансфертов, необходимых для осуществления полномочий, указанных в пункте 1.2 настоящего соглашения, определяется в соответствии с методикой расчета.

            5.3. Расчет объема средств на выполнение органами местного самоуправления Облученского муниципального района переданных полномочий Известковского городского поселения на 2016 год, выполненный в соответствии с утвержденной методикой, является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

6. Основания и порядок прекращения соглашения

            6.1.    Настоящее Соглашение может быть прекращено досрочно по соглашению Сторон.

            6.2. В случае несвоевременного и не в полном объеме перечисления финансовых средств для осуществления полномочий, указанных в пункте 1.2. настоящего соглашения, настоящее Соглашение может быть прекращено по инициативе «Муниципального района».

            6.3.    При расторжении настоящего Соглашения «Муниципальный район» возвращает неиспользованные материальные и финансовые средства.

            6.4. Действие настоящего Соглашения прекращается также по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Ответственность сторон

7.1. Установление факта ненадлежащего осуществления «Муниципальным районом» переданных ему полномочий является основанием для одностороннего расторжения данного Соглашения.

Расторжение Соглашения влечет за собой возврат перечисленных субвенций, за вычетом фактических расходов, подтвержденных документально, в тридцатидневный срок с момента подписания соглашения о расторжении или получения письменного уведомления о расторжении Соглашения, а также уплату неустойки в размере 0,1% от суммы субвенций за отчетный год, выделяемых из бюджета Поселения на осуществление указанных полномочий.

            7.2. «Муниципальный район» несет ответственность за осуществление переданных ему полномочий в той мере, в какой эти полномочия обеспечены финансовыми средствами.

            7.3. В случае неисполнения «Поселением» вытекающих из настоящего Соглашения обязательств по финансированию осуществления «Муниципальным районом» переданных ему полномочий, «Муниципальный район» вправе требовать расторжения данного Соглашения, уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы субвенций за отчетный год, а также возмещения понесенных убытков в части, не покрытой неустойкой.

            8. Порядок разрешения споров

            Споры, связанные с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются сторонами путем проведения переговоров и использования иных согласительных процедур. При невозможности разрешения спора путем переговоров, спор подлежит рассмотрению судом в соответствии с действующим законодательством.

            9. Заключительные положения

            9.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания представителями Сторон, но не ранее 01.02.2016 и действует до 31.12.2016.      

            9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению вносятся по взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительными соглашениями в письменной форме, подписанными уполномоченными представителями Сторон. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

            9.3. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, но возникающим в ходе его реализации, стороны Соглашения будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

            9.4. Настоящее Соглашение составлено в двух идентичный экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

10. Реквизиты и подписи сторон: