«О проведении аукциона по продаже муниципального имуществао проведении аукциона по продаже муниципального имуществао проведении аукциона по продаже муниципального имущества» от 28.07.2016
Действующие торги по продаже мунициального имущества.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

            Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение». Место нахождения, почтовый адрес: 679125, Еврейская автономная область Облученский район, пос.Известковый, ул.Капитана Ведина, 1, контактный телефон: тел.8 (42666) 36-4-16. Адрес электронной почты: admizv@mail.ru Контактное лицо от аукционной комиссии: заместитель главы администрации городского поселения – Кузнецова Надежда Сергеевна.

Руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства  Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», согласно прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области на 2015-2016 годы, утвержденного решением Собрания депутатов от  19.08.2015 № 131 и постановления администрации городского поселения от 18.07.2016  № 171  «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Известковское городское поселение».

            Способ проведения торгов –  аукцион, открытый по составу участников, закрытой формы подачи предложений о цене.

            Начальная цена имущества установлена согласно рыночной стоимости по оценке имущества за № 156-2016 от 28.06.2016.

            Начальная цена имущества и размер задатка указаны в таблице.

Задаток подлежит перечислению не позднее 15.08.2016г на банковский счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения)

БИК 049923001

ИНН/КПП 7902525986/790201001

ОКПО 49094550

ОКТМО 99620159

л/сч 05783303010

р/сч № 40302810700003002223 Отделение Биробиджан г. Биробиджан.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Заявки для участия  в аукционе  подаются с  21.07.2015 года по  рабочим  дням                  с  8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв на обед с 12.00 до 13.00) по  адресу: пос.Известковый, ул.Капитана Ведина, 1  администрация  Известковского городского поселения, контактное лицо – заместитель главы администрации Кузнецова Надежда Сергеевна, контактные телефон: тел.8 (42666) 36-4-16.

Окончательный срок подачи  заявок 16.08.2016 года до 17 часов 00 минут.

19.08.2016 года по адресу: Еврейская автономная область, пос.Известковый, ул.Капитана Ведина, 1  администрация  Известковского городского поселения состоится рассмотрение заявок от претендентов и признание претендентов участниками аукциона

23.08.2016 года  в 16.00 часов состоится аукцион, по адресу: Еврейская автономная область, пос.Известковый, ул.Капитана Ведина, 1  администрация  Известковского городского поселения. По окончанию аукциона состоится подведение итогов.

            Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:

Для физических лиц:

- заявка по установленной форме (Приложение № 2 к Документации);

- документ, удостоверяющий личность или копии всех его листов.

Для юридических лиц:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента  (при наличии печати)(для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Одно лицо имеет право подать  только одну  заявку и только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе (на каждый лот).

         Со дня приема  заявок  лицо, желающее приобрести имущество имеет право предварительного ознакомления с информацией об имуществе в месте приема заявок. 

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

            Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию  в  аукционе,  уведомляются  о  принятом решении  путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Ограничения участия отдельных категорий физических  и юридических лиц в приватизации имущества  устанавливается в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

  Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах.

  Предложения о цене муниципального имущества подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются.

            Победителем  аукциона  признается  участник,  предложивший  в  ходе  торгов  наибольшую  цену  за  имущество.

   При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

            По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.                         (до 30.08.2016г.)

            При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

            Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона. 

            Задаток,  внесенный  покупателем на счет продавца, засчитывается  в оплату  имущества.

Аукцион,  в  котором  принял  участие  только  один  участник,  признается  несостоявшимся.

            Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ  ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.07.2016                                                                                                           №  171  

пос.Известковый

Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Известковское городское поселение»

                В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение», решением Собрания депутатов от 28.04.2010 № 115 «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области» и решением Собрания депутатов от 19.08.2015 № 131 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области на 2015-2016 годы» администрация городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Осуществить приватизацию имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Известковское городское поселение» (далее - муниципальное имущество) согласно приложению.

2. Установить:

2.1. Способ  приватизации муниципального имущества - продажа на аукционе, открытом по составу участников с использованием закрытой формы подачи предложений о цене.

2.2. Начальную цену продаваемого на аукционе муниципального имущества в размере согласно приложению.

2.3. Порядок и сроки оплаты приватизируемого имущества согласно приложению.

3. Разработать документацию по проведению открытого аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.  

5. Опубликовать настоящее постановление и информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в «Информационном вестнике»  и разместить на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru. в сети «Интернет».

6. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.     

Глава администрации

городского поселения                                                                            Г.В. Козлова

                                                                                Приложение

                                                                                к постановлению администрации

                                                                                городского поселения

                                                                                от 18.07.2016 № 171

Имущество,

находящееся в собственности муниципального образования «Известковское городское поселение», подлежащее приватизации

                                                                       УТВЕРЖДАЮ

          Глава администрации                     
          муниципального образования         
          «Известковское городское поселение»

         ___________________ Г.В. Козлова

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 об условиях организации и проведения аукциона по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования

«Известковское городское поселение»

 пос.Известковый, 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Аукцион по продаже муниципального имущества (далее - аукцион) проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства  Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», согласно прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области на 2015-2016 годы, утвержденного решением Собрания депутатов от 19.08.2015 № 131 и постановления администрации городского поселения от 18.07.2016 № 171 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Известковское городское поселение».

1.2. Заявки на участие в аукционе принимаются в администрации Известковского городского поселения. Место нахождения, почтовый адрес: 679125, Еврейская автономная область, Облученский район, пос.Известковый, ул.Капитана Ведина, 1, контактный телефон: тел.8 (42666) 36-4-16. Адрес электронной почты: admizv@eao.ru Контактное лицо от аукционной комиссии: заместитель главы администрации городского поселения – Кузнецова Надежда Сергеевна.

Продолжительность приема заявок на участие в аукционе не менее 25 дней.

Заявки принимаются в рабочие дни с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв на обед с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут.

1.3. Аукцион проводится по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос.Известковый, ул.Капитана Ведина, 1, администрация Известковского городского поселения.

1.4. Форма проведения аукциона: открытый по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене.

2. Предмет аукциона

2.1. Предмет аукциона – продажа муниципального недвижимого  имущества:

Лот № 1

Сельский клуб, назначение: Нежилое здание, площадь 260,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Еврейская автономная область, Облученский район, с.Рудное, ул.Кирова, 17.

Материал стен: кирпич. Год постройки 1950 год.

Состояние, не позволяющее его эксплуатацию по целевому назначению.

Начальная цена аукциона в соответствии с отчетом за № 156-2016, от ИП Вайсерман О.В. члена Общероссийской  общественной организации «Российское Общество оценщиков» и включенной в реестр оценщиков 09 июля 2007 года за № 00065 об определении рыночной стоимости движимого имущества составляет: 139 000,00 рублей (сто тридцать девять тысяч рублей 00 копеек).

Задаток для участия в аукционе составляет 10 % от начальной цены аукциона и составляет: 13 900,00 (тринадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек)
            Рассрочка оплаты не предусмотрена.

Оплата производится в течении 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи.

3. Условия участия в аукционе

3.1. Задаток  вносится заявителем  с момента размещения аукционной документации на сайте  Российской Федерации torgi.gov.ru. в сети «Интернет» по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения)

БИК 049923001

ИНН/КПП 7902525986/790201001

ОКПО 49094550

ОКТМО 99620159

л/сч 05783303010

р/сч № 40302810700003002223 Отделение Биробиджан г. Биробиджан                       и должен поступить на указанный счет не позднее  15.08.2016.

Задаток устанавливается в размере 10 % от начальной цены аукциона за объект выставляемый на торги.

Задаток вносится единым платежом.

Документом,  подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

           Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет купли - продажи по заключенному по итогам аукциона договору.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- если претендент отзывает зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора аукциона до даты окончания приема заявок, в этом случае задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается  в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

- если претендент не допущен к участию в аукционе, а также если  участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течении 5 дней с даты подписания протокола об итогах аукциона;

            Задаток не возвращается и зачисляется в доход местного бюджета в случае, если:

- победитель аукциона, уклонился или отказался в установленные сроки от заключения договора купли-продажи имущества.

3.2. Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:

Для физических лиц:

- заявка по установленной форме;

- документ, удостоверяющий личность или копии всех его листов.

Для юридических лиц:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

  В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

  Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

  К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

  Одно лицо имеет право подать только одну заявку и только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе (на каждый лот).

Обязанность  доказать    свое   право   на   приобретение муниципального   имущества   возлагается   на претендента.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального  имущества  не  имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка   признается ничтожной.

В день рассмотрения заявок, указанных в информационном сообщении, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения  документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

До даты окончания приема заявок претендент имеет право посредством    уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В данном случае поступивший от  претендента  задаток  подлежит  возврату в срок не позднее 5 дней со  дня  поступления  уведомления  об  отзыве заявки.  В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается  в  порядке,  установленном  для участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте и на сайте продавца в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

4. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:

   Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.

   Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

   Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

  Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

 Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок.

  В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

 Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

 Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

 Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах в сети Интернет

 Предложения о цене государственного или муниципального имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах.

  Предложения о цене муниципального имущества подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

  Аукцион проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона (23.08.2016г.).

  Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона.

 Цена в предложении указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

 Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются.

 При оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену за имущество.

  При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

  Решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

  Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона и уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

   Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

   По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.                    (до 30.08.2016г.)

   При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

    Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

 Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в Договоре купли-продаже муниципального имущества.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

В случае признания аукциона несостоявшимся продажа муниципального имущества осуществляется посредством публичного предложения.

Приложение № 1

к  Документации

Проект

Договор о задатке Лот № 1

пос.Известковый                                                                            «___» _____________ 2016года

1. Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение» именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона», в лице главы администрации Известковского городского поселения Козловой Галины Владимировны, действующей на основании Устава, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001    № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества», руководствуясь решением Собрания депутатов от 19.08.2015 № 131 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Известковского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области на 2015-2016 годы», с одной стороны и ______________________, именуемое(ый) в дальнейшем «Заявитель», в лице ______________________, действующего на основании __________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

2. Предметом настоящего Договора является внесение Заявителем Организатору аукциона задатка для участия в аукционе по продаже недвижимого муниципального имущества, закрепленного на основании свидетельства о государственной регистрации права за муниципальным образованием «Известковское городское поселение».

Недвижимое имущество, подлежащее продаже (Лот № 1):

Сельский клуб, назначение: Нежилое здание, площадь 260,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Еврейская автономная область, Облученский район, с.Рудное, ул.Кирова, 17.

Материал стен: кирпич. Год постройки 1950 год.

Состояние, не позволяющее его эксплуатацию по целевому назначению.

Начальная цена аукциона в соответствии с отчетом за № 156-2016, от ИП Вайсерман О.В. члена Общероссийской  общественной организации «Российское Общество оценщиков» и включенной в реестр оценщиков 09 июля 2007 года за № 00065 об определении рыночной стоимости движимого имущества составляет: 139 000,00 рублей (сто тридцать девять тысяч рублей 00 копеек).

Задаток для участия в аукционе составляет 10 % от начальной цены аукциона и составляет: 13 900,00 (тринадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек)
            3. Заявитель перечисляет сумму задатка по Лоту № 1 в размере 13 900,00 (тринадцать тысяч девятьсот рублей 00 копеек) по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Еврейской автономной области (Администрация Известковского городского поселения), БИК 049923001, ИНН/КПП 7902525986/790201001, ОКПО 49094550, ОКТМО 99620159,  л/сч 05783303010, р/сч № 40302810700003002223 Отделение Биробиджан г. Биробиджан не позднее 15.08.2016г.

4. Сумма задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи.

5. Денежные средства считаются внесёнными надлежащим образом с момента их поступления на расчётный счёт Организатора аукциона.

6. Сумма задатка вносится, а в установленных настоящим Договором случаях – возвращается, безналичным путём.

7. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счёта Организатора аукциона, предоставляемая бухгалтерией Организатора аукциона в аукционную комиссию Организатора аукциона до начала рассмотрения заявок и документов заявителей на участие в аукционе.

8. В случае не поступления на расчётный счёт Организатора аукциона задатка до даты, указанной в пункте 3 настоящего Договора, обязательство по внесению задатка Заявителем считается неисполненным.

9. Заявитель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора аукциона в качестве задатка, а равно не вправе требовать от Организатора аукциона перечисления указанных средств на иной банковский счёт.

10. За время нахождения задатка Заявителя на расчётном счёте Организатора аукциона проценты по ним не начисляются.

11.Возвращение задатка:

11.1. Задаток возвращается Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

11.2. Задаток возвращается Заявителю, который участвовал в аукционе, но не стал победителем, в течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

11.3. Задаток возвращается Заявителю, воспользовавшемуся правом отзыва заявки на участие в аукционе, в течение 5 (Пяти) дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

11.4. Задаток возвращается Заявителю, подавшему заявку на участие в аукционе после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе, в течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола заседания аукционной комиссии об аукционе.

11.5. Задаток возвращается Заявителю, если аукцион признан несостоявшимся, в течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

11.6. Задаток возвращается Заявителю, в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, в течение 5 (Пяти) дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

12. Задаток не возвращается Заявителю в случае:

12.1. Если Заявитель, признанный победителем аукциона, уклонился или отказался в установленные сроки от заключения договора купли-продажи имущества.

13. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает своё действие с даты полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.

14. Все возможные споры и разногласия по настоящему Договору стороны решают путём переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

15. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из сторон.

16. Любые дополнения и изменения к настоящему Договору имеют юридическую силу только в случае, если они подписаны уполномоченными представителями сторон.

Реквизиты и подписи сторон:

Приложение № 2

к  Документации

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В  ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Известковское городское поселение»

пос.Известковый                                                                             от «___» _____________2016 г.

_______________________________________________________________________________,  ^{(наименование заявителя)}

именуемый  далее «Претендент», действующий   на основании _______________________,

принимая решение об участии в открытом аукционе по продаже  имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Известковское городское поселение" просит принять документы для участия в аукционе по Лоту № __

Наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении и аукционной документации, размещенных на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) в сети «Интернет».

2) в случае признания победителем аукциона заключить с продавцом договор купли - продажи в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить продавцу стоимость имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Известковское городское поселение", установленную по результатам аукциона, в порядке и сроки, определяемые Договором купли–продажи муниципального имущества.

Банковские реквизиты и номер контактного телефона Заявителя:

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

Почтовый адрес и юридический адрес: _______________, тел. _____________________

ИНН/КПП ______________________

Расчетный счет __________________

Банк ___________________________

БИК ___________________________

Кор. счет _______________________

Документы Заявителя, прилагаемые к заявке:

1. ________________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________________

Подпись Заявителя (его полномочного представителя):

___________________________

                    м.п.    

 Заявка принята:

      ___ час. ___ мин. «___» _______________2016 г. за N _____

Подпись уполномоченного лица:____________________________________________________

Приложение № 3

к  Документации

ОПИСЬ

документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Известковское городское поселение»

Заявитель_____________________________________________________________________

(подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного участником - юридическим лицом на подписание и подачу от имени участника - юридического лица заявки на участие в аукционе реквизиты  документа, подтверждающие его полномочия, либо подпись и Ф.И.О. участника – индивидуального  предпринимателя или его представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия  представителя участника  - индивидуального предпринимателя)

М.П.

                                                                                                                                               Приложение № 4

к  Документации

Проект договора купли-продажи к Лоту № 1

Договор купли-продажи

муниципального имущества

Лот № 1

Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение», в лице главы администрации Известковского городского поселения Козловой Галины Владимировны, действующей  на основании Устава муниципального образования «Известковское городское поселение», именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и______________________, в лице __________ действующего на основании _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», на основании  протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества  от «__»____________ заключили настоящий Договор о  нижеследующем:

1. 1.          Предмет договора

1.1. Покупатель обязуется оплатить и принять, а Продавец передать в собственность Покупателя объект муниципальной собственности (далее именуемый «Имущество»): Сельский клуб, назначение: Нежилое здание, площадь 260,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Еврейская автономная область, Облученский район, с.Рудное, ул.Кирова, 17.

1.2. Имущество является собственностью муниципального образования «Известковское городское поселение», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 0008240, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 марта 2016 года сделана запись регистрации № 79-79/001-79/040/001/2016-295/1.

   1.3. Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему договору Имущество никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.

2. Стоимость имущества и порядок его оплаты

2.1. Стоимость Имущества по результатам аукциона составляет ________рублей (_________________) руб. с учетом НДС.

2.2.                 Задаток в сумме _________________ рублей (_______) засчитывается в счет оплаты Имущества.

Покупатель обязан оплатить Имущество в течение 30 календарных  с даты подписания настоящего Договора. Оплата производится безналичным расчетом в твердой фиксированной сумме платежа в размере ____________ рублей,  путем перечисления в бюджет Облученского муниципального района на р/с 40101810700000011023 в Отделение Биробиджан г.Биробиджан. Получатель - ИНН/КПП 7902001485 / 790201001 УФК по Еврейской автономной области (Финансовое управление администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» л/с 04783303020), код продажи 203 1 14 02053 13 0000 410; ОКТМО 99620159

2.3. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств на счет Продавца в порядке, сумме и сроки, указанные в настоящем Договоре. Копия платежного поручения представляется Продавцу.

2.4.  Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в п.2.2. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

2.5. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности  Имущества несет Покупатель.

3. Передача имущества

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Передача Имущества осуществляется не позднее 30 дней со дня полной оплаты Имущества.

3.2.   Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по акту приема-передачи (Приложение № 1). С момента передачи Имущества риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Покупатель.

4.Переход права собственности на имущество

4.1.                 Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию.

4.2. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на Имущество отчуждать его или распоряжаться им иным образом.

4.3. В десятидневный срок после государственной регистрации перехода права собственности на Имущество Покупатель представляет Продавцу копию свидетельства государственной регистрации права собственности.

4.4. В случае если Покупатель не зарегистрировал переход права собственности в разумный срок, Продавец вправе обратиться в суд с иском о понуждении Покупателя зарегистрировать переход права собственности в принудительном порядке и возмещении Продавцу убытков, вызванных задержкой регистрации.

5. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную  ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. При не поступлении денежных средств (очередного платежа) в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать оплаты Имущества и пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности либо вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

5.3. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

5.4.  В случае отказа Покупателя от исполнения своих обязательств по договору настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. При этом оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

6.  Срок действия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

1. 7.      Прочие условия

7.1.                 Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства и заявления, которые могли быть приняты или сделаны  сторонами, будь то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего Договора.  

7.2. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

7.3. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.

7.4. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.5.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Приложение N 1

к Договору купли-продажи

муниципального имущества

                                                                                                             от "___"_________ ____ г.

АКТ 

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

пос.Известковый                                                                                      «__»___________ 2016г.

Администрация муниципального образования «Известковское городское поселение», в лице главы администрации Известковского городского поселения Козловой Галины Владимировны, действующей  на основании Устава муниципального образования «Известковское городское поселение», именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и______________________, в лице __________ действующего на основании _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны»», в соответствии с договором купли-продажи муниципального имущества от «___»______________2016г. составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передал в собственность Покупателя, а Покупатель принял от Продавца Сельский клуб, назначение: Нежилое здание, площадь 260,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Еврейская автономная область, Облученский район, с.Рудное, ул.Кирова, 17.

2. Состояние вышеназванного имущества соответствует указанным в Аукционной документации техническим характеристикам.

3. Передаваемое имущество Покупателем осмотрено. Претензий к качеству передаваемого имущества не имеется.

4.  Настоящий  акт приема-передачи составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.