Нормативно-правовой акт - Постановление № 357 "Об утверждении Порядка выкупа жилых помещений, предоставленных гражданам для проживания в качестве служебных жилых помещений от 28.12.2016
Раздел нормативно-правовых актов - Постановления 2016 год

Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.12.2016                                                                                                              № 357

пос.Известковый

Об утверждении Порядка выкупа жилых помещений, предоставленных гражданам для проживания в качестве служебных жилых помещений

В целях обеспечения реализации гражданами полного объема правомочий в отношении жилых помещений, предоставленных им для проживания в качестве служебных жилых помещений администрация городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выкупа жилых помещений, предоставленных гражданам для проживания в качестве служебных жилых помещений.

2. Действие настоящего постановления не распространяется на граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Извстковского городского поселения.

5. Постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.

Глава администрации

городского поселения                                                                             Г.В. Козлова

                                                                                   УТВЕРЖДЕН

                                                                         постановлением администрации

                                                                         городского поселения

                                                                         от  28.12.2016 №  357

Порядок

выкупа жилых помещений, предоставленных гражданам для проживания в качестве служебных жилых помещений

1. Порядок выкупа жилых помещений, предоставленных гражданам для проживания в качестве служебных жилых помещений (далее - Порядок), определяет условия и процедуру предоставления гражданам, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилых помещений на условиях договора купли-продажи жилого помещения, предоставленных до дня вступления в силу настоящего постановления на основании решения уполномоченного органа администрации городского поселения о предоставлении занимаемого жилого помещения в качестве служебного, имеющим стаж трудовой деятельности в бюджетных учреждениях не менее 10 лет и продолжающими работать в этих учреждениях и проживающим в служебном жилом помещении не менее 5 лет.

2. Граждане, которым предоставлены жилые помещения и которые указаны в пункте 1 настоящего Порядка, подают в администрацию городского поселения заявления о предоставлении занимаемых жилых помещений по договорам купли-продажи.

3. Основанием для принятия администрацией городского поселения заявления о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи является наличие, принятого до дня вступления в силу настоящего постановления, решения уполномоченного органа администрации городского поселения о предоставлении занимаемого жилого помещения в качестве служебного.

4. Основанием для заключения администрацией городского поселения договора купли-продажи жилого помещения является распоряжение администрации городского поселения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи.

5. Жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях служебного найма, до предоставления им по договорам купли-продажи подлежат выведению из реестра служебных жилых помещений.

6. Выкуп осуществляется в отношении всего занимаемого жилого помещения вне зависимости от его размеров. Выкуп части жилого помещения не допускается. Занимаемое жилое помещение предоставляется в общую долевую собственность в равных долях лицам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, которым жилое помещение предоставлено в качестве служебного жилого помещения, в том числе несовершеннолетним детям.

Несовершеннолетние граждане, не достигшие возраста 14 лет, проживающие в предоставленном жилом помещении по месту жительства, но не указанные в соответствующем договоре, также указываются в заявлении о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи.

Выкупная цена жилого помещения определяется независимой оценкой рыночной стоимости данного жилого помещения.

7. Заявитель предоставляет в администрацию городского поселения следующие документы:

7.1. Заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.

7.2. Копии документов, удостоверяющих личность, с предъявлением подлинников документов: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.

7.3. Копия нотариально удостоверенной доверенности с предъявлением подлинника доверенности (при обращении уполномоченного представителя заявителя).

7.4. Копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя, с предъявлением подлинника документа.

7.5. Справка об отсутствии задолженности по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг, выданные соответственно организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления.

7.6. Договор найма служебного помещения.

8. В рамках межведомственного взаимодействия администрация городского поселения самостоятельно запрашивает следующие документы:

8.1. Кадастровый паспорт на выкупаемое жилое помещение.

8.2. Решение уполномоченного органа администрации городского поселения о предоставлении занимаемого жилого помещения в качестве служебного.

9. Основаниями для отказа в приеме заявления являются:

9.1. Наличие задолженности по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг на месяц, в котором подано заявление.

9.2. Отсутствие необходимого пакета документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка.

10. Срок рассмотрения заявления и принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи либо отказе в предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи составляет 30 дней со дня, следующего за днем принятия заявления администрацией городского поселения.

11. Результатом рассмотрения заявления является заключение договора купли-продажи жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности либо отказ в предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи.

12. Основаниями для отказа в выкупе жилого помещения являются:

12.1. Отсутствие решения уполномоченного органа администрации городского поселения о предоставлении занимаемого жилого помещения в качестве служебного.

12.2. Наличие в документах, представленных заявителем недостоверных и (или) противоречивых сведений.

12.3. Наличие судебных разбирательств в отношении занимаемого жилого помещения.

12.4. Утрата заявителем права пользования занимаемым жилым помещением.

13. Об отказе в выкупе жилого помещения уведомляется заявитель, которому направляется соответствующее уведомление, подписанное главой администрации городского поселения, почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого уведомления, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня выявления основания, предусмотренного пунктом 12 настоящего Порядка.