Администрация
Прокуратура информирует
Пресс-релиз «Порядок обжалования решений общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах»
Пресс-релиз
«Порядок обжалования решений общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах»
Прокуратурой Облученского района на постоянной основе осущетсвляется надзор за соблюдением прав граждан в жилищно-коммунальной сфере.
В ходе проводимых проверок одними из часто встречаемых нарушений являются нарушения, допускаемые при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Вместе с тем, на сегодняшний день законодателем установлен следующий порядок оспаривания решений о выборе способа управления многоквартирным домом.
Так, статьей 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что выбор способа управления многоквартирным домом относится к исключительной компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме.
Согласно статье 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятое по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Таким образом, в случае несогласия с решением о выборе способа управления многоквартирным домом, собственники должны обращаться с заявлением в суд о признании незаконным оспариваемого решения общего собрания.
Заместитель прокурора района А.А. Божич
←
Вернуться в раздел Прокуратура информирует ←